Банки могут перестать взимать комиссию с челябинских застройщиков при оформлении льготной ипотеки. Такое решение рассматривает Промсвязьбанк, сообщает издание «Коммерсант».
По информации ПСБ, это первый случай, когда банк отменяет комиссию. Ее размер составляет 3,5% от суммы ипотеки. Это ниже, чем в Сбербанке, ВТБ и Альфа-банке. Ранее представители Центробанка обсуждали необходимость отмены комиссий для застройщиков в нынешних экономических условиях.
«Банкам нужно наращивать кредитные портфели, а застройщикам нужны продажи. Участникам рынка придется искать компромисс», — считает главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко.
Отмена комиссии позволит увеличить объемы кредитования по льготной ипотеке, поскольку застройщикам выгодна отмена комиссии и они будут предлагать клиентам сотрудничество именно с тем банком, где комиссии для них нет. Отмена банками комиссий по льготной ипотеке может привести к некоторому восстановлению рынка, поскольку рентабельность сделок для застройщиков вырастет.
Ранее представители Банка России сообщали, что выдача банками льготных кредитов на покупку жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотеки и проектного финансирования.
Российские банки 29 января получили дополнительные лимиты на льготную ипотеку с господдержкой — 2,3 триллиона рублей, семейную ипотеку — 1,2 триллиона рублей, льготную ипотеку в новостройках — 1 триллион рублей. При этом средний срок ипотечного кредита в России вырос до 25 лет.
