Центробанк России провел первое в 2019 году заседание совета директоров. На нем было решено сохранить ключевую ставку на уровне 7,75%. Этот показатель был установлен в декабре 2018 года. Тогда регулятор во второй раз за год повысил процент. В сообщении Банка России сказано, что в январе 2019 года инфляция составила 5% в годовом выражении. И это соответствует нижней границе ожиданий регулятора. При этом вклад повышения НДС в темпы роста потребительских цен был умеренным. Однако влияние НДС на инфляцию можно будет полностью оценить не ранее апреля.
«По прогнозу Банка России, под действием повышения НДС и произошедшего в 2018 году ослабления рубля годовая инфляция временно ускорится, достигнув максимума в первом полугодии 2019 года, и составит 5,0−5,5% на конец 2019 года. Квартальные темпы прироста потребительских цен в годовом выражении замедлятся до 4% уже во втором полугодии 2019 года. Годовая инфляция вернется к 4% в первой половине 2020 года, когда эффекты произошедшего ослабления рубля и повышения НДС будут исчерпаны», — сообщает регулятор.
В банке «ДельтаКредит» считают, что решение ЦБ было ожидаемым, и оно не должно привести к изменению планов участников ипотечного рынка.
«Следует отметить, что процентные ставки по ипотеке повышались в два этапа: первый пришелся на конец лета-осень 2018 года, начало второго был обозначено в декабре действиями Сбербанка и ВТБ. При отсутствии ухудшения внешних условий можно рассчитывать на то, что в 2019 году процентные ставки по ипотечным кредитам больше расти не будут. В результате фактическая средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в 2019 году составит около 10.5%, увеличившись почти на 1 п.п. по сравнению с показателем предыдущего года (9.56%). Можно добавить, что даже после повышения процентных ставок их уровень остается относительно низким — он близок к среднему значению, зафиксированному по итогам 2017 года. Поэтому спрос на ипотечные кредиты останется на достаточно высоком уровне, но его динамика, как ожидается, будет сдерживаться отсутствием снижения процентных ставок, замедлением роста зарплат, ростом цен на жилую недвижимость», — прокомментировала решение ЦБ главный аналитик банка «ДельтаКредит» Наталья Ващелюк.
Аналитик банка «Открытие» тоже считает, что ключевая ставка больше расти не будет.
«Мы рассчитываем, что в случае сохранения текущей траектории движения индекса потребительских цен и при отсутствии новых внешних шоков на следующем заседании СД ЦБ РФ 22 марта решение по ставке так же будет нейтральным. В более долгосрочной перспективе — оценочно середина третьего — начало четвертого квартала текущего года, в случае затухания инфляционных процессов можно ожидать возвращения ЦБ РФ к циклу смягчения денежно-кредитной политики. Вместе с тем стоит помнить, что в случае значительного усиления волатильности на финансовом рынке, которая в том числе может привести к росту инфляционных рисков и возможному превышению ИПЦ актуального базового прогноза ЦБ РФ по инфляции, регулятор может прибегнуть к дополнительному монетарному ужесточению. В целом можно отметить слабую реакцию рынка на решение регулятора, вероятно, связанную с высокой степенью уверенности инвесторов в нейтральном решении регулятора. Фондовые индексы не продемонстрировали какой-либо реакции после объявления решения по ставке. Рубль по отношению к доллару США практически не изменился, доходности ОФЗ снизились на -1−2 б. п.», — рассказал директор по аналитике КИБ банка «Открытие» Дмитрий Харлампиев.
