Виталий Сергеевич, на этой неделе стало известно, что хозяйственное партнерство «Конгресс-холл», которое вы возглавляете, будет заниматься возведением искусственного острова. Зачем он нужен?
Конгресс-холл — это, конечно, уникальный объект для Челябинска. Как в техническом, организационном, так и в градостроительном плане. Он размещен в историческом центре города, прямо на излучине реки Миасс, совсем недалеко от той крепости, которая была в самом начале при становлении города, то есть, в исторически и культурно значимом месте. Как вы знаете, эта территория находилась в запустении, в абсолютно неблагоустроенном и захламленном виде. Одной из задач строительства этого комплекса является благоустройство территории и приведение ее в достойное нормативное состояние. Алмаз, как говорится, не может быть без оправы, поэтому эта территория и должна будет стать оправой здания конгресс-холла, этого «алмаза», который мы планируем построить и, конечно же, построим. Сам объект — это уникальное высотное, даже по нормативным документам, здание. Его высота составит 170 метров до главного шпиля, который будет расположен на левом берегу Миасса. Это порядка 34–40 этажей, потому что сам шпиль будет представлять многообъемное пространство с антресольными этажами и со смотровыми площадками. Вторая часть Конгресс-холла, которая расположится на правом берегу Миасса, будет 85-метровым, примерно 20-этажным зданием. Третья часть здания представит из себя мост через реку, расположенный непосредственно между первыми двумя зданиями. Изюминкой проекта станет все пространство над рекой, ширина которого будет порядка 80 метров, внутри этой «перемычки» разместится большой зрительный зал.
На какой стадии сейчас находится проект?
Так как здание частично расположится над рекой Миасс, мы выполнили гидравлические расчеты, согласовали у всех необходимых органов и получили разрешение на создание искусственного земельного участка. Что касается здания в целом, то это будет многофункциональное строение. Там будут расположен сам конгресс-холл со всей его технологией, которую нам диктует проведение саммитов ШОС и БРИКС. У нас есть определенные рекомендации «Росконгресса», есть протокольные требования администрации президента — вплоть до квадратного метра, до расположения каких-то элементов, мероприятий. Эти два документа реализуются в каждом из трех объектов этого комплекса. Это будет единое пространство, подходящее для проведения любых масштабных мероприятий, готовое принять 30 делегаций, 20 президентов. Для каждой делегации будет предусмотрено отдельное помещение, то есть, очень серьезные требования. Также очень строгие требования по инженерии, связи, воде, отоплению, кондиционированию, это очень серьезный проект.
Из чего складывается такая большая стоимость проекта? Начинали с семи миллиардов, теперь появилась информация о 9 миллиардах рублей?
Семь миллиардов — это стоимость здания по первоначальным расчетам. Пока говорить об окончательной стоимости я не готов, так как она, все-таки, определяется проектом. Как будет проект, будет и точная стоимость. Пока мы говорим о предварительной сумме, которая была на этапе подготовки бизнес-плана. Может пять миллиардов, а может быть и десять получится. Еще рано говорить об этом. Проект у нас появится где-то в июне, в июле пройдем экспертизу, и будет ясна стоимость этого объекта. Но то, что сумма будет примерно около семи миллиардов — мы прогнозируем. Все зависит от проекта: чем он будет качественней, тем меньше вопросов возникнет при строительстве. Мы уже решили отказаться от металлоконструкций как основы это здания, бетон и стекло станут основными материалами для возведения объекта.
Проектировщиками у нас выступает квалифицированный московский институт «Арена», который выполнял проектирование нескольких стадионов к грядущему чемпионату мира 2018, в частности, в Екатеринбурге эти стадионы построены. Кроме того, большие компетенции привлечены в Главгосэкспертизе. Борисом Александровичем проведена большая работа в этом плане, в Главгосэкспертизе создана рабочая группа, которая курирует этот проект. Все технические решения выверяются, проходят консультации. Все не так просто. Поэтому я уверен, что этот проект мы построим в те сроки, которые нам заданы.
