На Южном Урале инвесторы активно заходят в проекты экологического туризма. Но во время их реализации многие сталкиваются со сложностям, например, при стройке в природоохранной зоне. Как предпринимателям избежать ошибок? И как сохранить баланс между бизнесом и экологией? Об этом продюсеру радио «Business FM Челябинск» Марии Полевщиковой рассказал руководитель экспертного бюро «Экостандарт Консалтинг» Виталий Безруков.
— Виталий, какие крупные туристические проекты реализуются у нас в регионе?
— Один из самых крупных проектов на данный момент — это строительство горнолыжного курорта в Аджигардаке. Федеральные деньги от Ростуризма плюс средства региональных инвесторов, которые планируют построить курорт в ближайшие 5 лет. Такого курорта на Южном Урале у нас еще не было. Более того, он будет со всеми экологическими стандартами, то есть там будут разные экологические фишки, нельзя будет перемещаться на автомобилях по территории, сами машины оборудуют электрическими двигателями. Будет большое количество разных экологических троп, прудов, для того чтобы этот курорт сделать не только горнолыжным, но сделать его круглогодичным, для того чтобы люди могли круглый год приезжать отдыхать. Он рассчитан на большой поток туристов — на соседнюю Башкирию и Челябинскую область.
— Но с какими проблемами сталкиваются инвесторы, когда реализуют такие проекты?
— Помимо таких проектов, есть те, которые сейчас активно строятся на Тургояке, на Увильдах. Например, тот же «Баден-Баден» сейчас реализует несколько проектов. Аналогичный проект появится у них на Уреньге. И очень часто такие крупные проекты сталкиваются с проблемами, как раз именно с экологическим и с лесным законодательством. Из-за этого проекты очень сложно реализовать, это занимает большое количество времени, из-за того, что возникает большое количество обременений, которые нужно обойти, и проект нужно сделать так, чтобы он соответствовал законодательству.
— Вы сказали, что на озерах много проектов реализуются. С какими проблемами здесь может столкнуться бизнес?
— В первую очередь, это особо охраняемые природные территории, которые накладывают дополнительные обременения, связанные в основном с подключением к централизованным очистным сооружениям, ограничениями по строительству и с тем, что только определенное количество деревьев можно вырубать. Здесь, конечно, нужно находить подход к каждому проекту индивидуальный, необходимо, чтобы эти проекты и реализовались, и соответствовали законодательству.
— А вот в лесах, допустим, какие могут быть обременения, ограничения?
— В лесах, это, конечно, разные формы АЗУ, это дополнительные ограничения. Например, там есть красивые лесные места, но ты там даже не можешь поставить палатку. И, конечно, здесь нужно менять и категории лесов, и искать варианты для реализации таких проектов.
— Как сохранить баланс между экологией и развитием туризма?
— На самом деле наш регион по экологическому туризму, один, наверное, из лидеров. Он, наверное, самый такой близкий от Москвы, куда можно прилететь и посмотреть все от степей до горных тундр. И здесь, конечно, нужно во всех этих проектах соблюдать баланс. Нужно строить по всем экологическим нормативам, доверяться экспертам, работать с населением для того, чтобы этот проект получился как бы и для людей, и для сохранения природы.
— Допустим, бизнесмен или инвестор присмотрел себе какую-то землю. Что ему сделать, как правильно себя вести, чтобы не получилось, что строить нельзя. Где ему проконсультироваться, проверить информацию?
— Органы власти у нас открыты всегда таким. У нас есть Центр развития туризма, Управление туризма, которое сейчас создали, есть Министерство экологии, Главное Управление лесами по Челябинской области. Всегда можно задать вопрос, обратиться по тому или иному земельному участку. Находится ли земля в охранной зоне памятников природы либо это памятник природы, либо это какой-то Лесной фонд. Сейчас даже стало много ограничений, например, связанные с подведением коммуникации электричества, газа, воды, есть ограничения связанные со съездами с дорог. То есть условно сейчас многие инвесторы столкнулись с тем, что взяли земельные участки, а даже не могут оформить съезд к своему земельному участку, потому что просто запрещено законом.
— Какие перспективные направления в развитии экологического туризма есть у нас в регионе?
— На самом деле, одно из самых перспективных направлений экотуризма — это горнозаводская зона. Это Златоуст, Уреньга, Усть-Катав, Катав-Ивановск, Аша. Это такие красивые живописные места, где можно и посмотреть, отдохнуть на озерах, посмотреть замечательные горы. И вместе с этим остается у нас Чебаркульский, Аргаяшский, Сосновский районы. Отчасти, многие другие территории юга области начинают потихоньку развивать экологический туризм.
— Бизнес у нас сейчас заинтересован в экологическом туризме, смотрит в эту сторону?
— Да. Экологический туризм вообще сегодня общемировой тренд. Порядка 30% в мире туризма сейчас занимает экологический туризм. Потому что человек не просто хочет приехать, посидеть в отеле, человек хочет приехать куда-то, сходить, посмотреть. Для этого, конечно, бизнес создает сейчас большое количество экологических разных троп, направлений, маршрутов, он наполняет эти места каким-то природным интерактивом. Где-то термальный бассейн в красивом месте, где-то может быть лыжня, лыжероллерная трасса, катание на коньках, на санях, ну и вот разные подобные вещи. Разные локации, которые заставляют людей не просто концентрироваться в каком-то одном месте на территории, чтобы была большая антропогенная нагрузка на эту точку, а грамотно ее распределять.
— Не мешает ли Южному Уралу в развитии экономического туризма то, что многие регионы считают территорию промышленным краем?
— На самом деле, у нас промышленность сконцентрирована в конкретных городах. Несмотря на это, конечно, мы видим, к примеру, Карабаш, как он меняется в положительном и красивом ключе. Промышленность не мешает развитию туризма: наоборот, человек сегодня может посмотреть, что такое промышленность, что такое есть современная промышленность.
