С 1 сентября в России вступает в силу закон, запрещающий любой бизнес на дачных участках. Теперь садоводы не смогут организовать на своих территориях хостелы, магазины, автосервисы и мастерские, также нельзя будет продавать урожай с участка более 50 соток. Что несет за собой новый закон — шаг к цивилизации рынка или удар по малому бизнесу, продюсеру «Business FM Челябинск» Марии Полевщиковой рассказал вице-президент Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Сергей Ермаков.
— Сергей Владимирович, с 1 сентября вступает в силу закон, который запрещает коммерческую деятельность на участках СНТ. Как вы можете оценить этот закон?
— Это не новый закон. Это закон, который вступает с 1 сентября 2025 года, он вносит определенные уточнения как раз про то, что необходимо вести деятельность для личных нужд. И каких-то принципиальных для граждан изменений не должно быть.
— Получается, закон касается малого бизнеса, самозанятых или микробизнеса, которые были на участках СНТ. Давайте уточним подробнее, что именно будет запрещено?
— Нельзя использовать садовый участок под гостиницу, глэмпинг или иной бизнес, поскольку в большинстве случаев на землях СНТ такой вид деятельности просто не предусмотрен. Необходимо гражданам, которые ведут бизнес, посмотреть или обратиться к юристам, или к консультантам, и обратить какой все-таки вид деятельности можно вести. Тем более, что даже если гражданин попадает под действие закона «О самозанятых», то, согласно этому закону, нельзя использовать труд наемных рабочих. Только сам вырастил, сам продал, сам обслуживаешь, сам торгуешь, и все сам, все в одном лице.
— Получается, этот запрет повлияет на развитие малого бизнеса? Мы уже перечислили: сдача дач, мини-мастерские, питомники, они, в первую очередь от этого понесут убытки?
— Они не то что понесут убытки, они не дополучат доход, который ожидают. Потому что если в питомнике растений, который на дачном участке, есть наемный персонал, то, как у самозанятых, у них не пройдет этот вариант. Соответственно, любой проверяющий орган должен на это обратить внимание.
— Какую цель, получается, преследует власть с этим законом?
— Насколько мне известно, первоначально цель была в том, что дачные участки предназначены для отдыха граждан в тишине, вдали от городской суеты и выращивание продукции для собственных нужд. Как получается на самом деле, да, действительно, что многие дачные участки используются круглогодично, многие участки удалены от города. Конечно, там важно, чтобы были и магазины, может быть, автомастерские или еще что-то такое. Но как это на практике будет применяться, достаточно сложно сказать. Ну и опять же, если даже сдача в аренду дачных участков, то согласно закону о профессиональном доходе, сдавать можно только жилые квартиры, а дачный участок — не жилой фонд.
— Вообще, есть ли у южноуральской торгово-промышленной палаты прогноз, сколько людей может потерять дополнительный доход у нас в регионе из-за нового закона?
— Нет, у нас, конечно, такого прогноза нет. Я слышал о том, что у нас есть союз садоводов. Возможно, у них есть эта информация.
— Сергей Владимирович, а как вы думаете, не станет ли этот закон еще одной причиной для роста теневого бизнеса?
— Я думаю, что сильно больших изменений в нашу жизнь он не принесет. Те запрещенные виды действий, о которых мы говорили, например, сбор металлолома или что-то такое, скорее всего, он просто перейдет за границы дачных участков. Либо, например, дачный участок, земли использования для нужд выращивания, а рядом, за забором, земли муниципалитета, на котором можно арендовать и разместить что угодно.
— На ваш взгляд, какой сигнал вообще эта тенденция, этот закон дает бизнесу, в целом? То есть это шаг к цивилизации рынка или шаг назад?
— Вообще, надо сказать, что этот год у нас начался с налоговой амнистии. Потому что надо приводить бизнес в порядок, причёсывать все вот эти законодательные вещи. Потому что мы сейчас как страна находимся в таком непростой жизненной ситуации, экономической ситуации. Про бюджет тоже мы все знаем из средств массовой информации, что у нас дефицит есть бюджета. Большая надежда на скорые улучшения. Но как раз сейчас это время для того, чтобы понять, а какие у нас есть статьи затрат, которые можно посмотреть и сократить. Какие у нас есть статьи доходов, так, чтобы всё привести более-менее в порядок.
— То есть, всё-таки к цивилизации шаг.
— Я думаю, что это да, к цивилизации.
— Ну, то есть, получается, те, кто до этого незаконно вел какую-то деятельность, как самозанятый или вообще неофициально, сейчас им нужно пойти и зарегистрироваться?
— Даже, чтобы сдавать свой садовый участок в аренду, домик, поскольку это не жилое помещение, надо зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем, И тогда ты имеешь право сдавать.
