Подписывайтесь
/ Семён Мительман проиграл дебаты ЮУ КЖСИ




В Челябинске состоялся бизнес-ринг «Власть и бизнес». Предприниматели в режиме ток-шоу дискутировали с представителями власти и банков на самые злободневные темы. Одним из самых ярких стал спор на тему страхования долевого строительства.

Новый закон, по которому строительные компании обязаны страховать свои долевые объекты, защищал первый вице-спикер областного парламента Семён Мительман. За строителей, которые законом явно недовольны, выступала заместитель генерального директора ЮУ КЖСИ Лариса Гусак. Спорщики обменивались доводами в течение трёх раундов, каждый длился семь минут.

Основной аргумент строителей — стоимость страхования каждого договора неизбежно будет включена в стоимость самой квартиры. Значит, жильё станет дороже, и никто не будет его покупать. Семён Мительман парирует — цена квартиры растёт по объективным причинам, доля страховки в ней — минимальная.

Мительман: Скажите, вы всё-таки застраховались?

Гусак: Да, но это было очень сложно.

М.: Но вы всё-таки сделали это? Значит, это всё-таки возможно. Насколько вы увеличили цену квартиры?

Г.: Это будет известно в марте. Но мы можем себе позволить держать цену в зависимости от ситуации на рынке. Я вам за других застройщиков скажу…

М.: Нет, вы за себя говорите, я же вам вопрос задаю!

Г.: Ну… (вздыхает)

М.: Потому что вы сказали, что стоимость жилья увеличится на 6–8%, а это не совсем корректно. Цена на жильё растёт постоянно. В результате девальвации рубля почти на 27% стоимость жилья увеличится, и это фактор объективный, и он никак не связан со страхованием.

Лариса Гусак приводит цифры — на сегодня в Челябинске только 6 девелоперов застраховали свои объекты. Остальные ищут обходные пути.

«Дом стоит 300 миллионов, — продолжает Лариса Гусак. — Что такое квартальная застройка? Это миллиарды рублей! У страховых компаний нет методики расчёта, они просто не понимают, сколько денег они должны будут заплатить дольщикам. Эти деньги никогда не будут выплачены дольщикам в полном объёме. А страховые компании, которые берутся за это — просто московские однодневки. Наши крупные страховые компании сразу отказались от такого продукта».

Семён Мительман уверен, что закон обязательно заработает в полную силу месяцев через 8, когда будут приняты все необходимые подзаконные акты. С его точки зрения, страхование — единственный цивилизованный способ защитить покупателей жилья от недостроя.

«Разговоры о повышении цены из-за страховки — это спекуляция, — утверждает Мительман. — Да, страхование чего-то стоит, но рынок всё это выровняет, и та маржа, которая есть у строителей, позволит эти 1,5% в стоимости жилья просто не учитывать».

За словесными баталиями на бизнес-ринге наблюдали несколько десятков зрителей — бизнесмены, банкиры, чиновники и журналисты. По ходу разговора каждый из них мог отправить sms-сообщение, чтобы проголосовать за понравившегося спикера. В итоге, с результатом 55–52 в споре победила Лариса Гусак.

Екатерина Палагнюк

Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Комментарии

Giorgos
11:34, 24.08.2019
Вы должны быть рады,что это пид....ас проиграл.А то бы плакали бы ваши денюшки.Этот еврей бы прибрал бы свой корман.Известная личность

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы