Дарение — распространенная сделка, сопровождающая ключевые события: дни рождения, свадьбы, Новый год. Однако зачастую внимание уделяется лишь этикету, тогда как юридические последствия остаются без него. Неправильно оформленный дорогостоящий подарок может создать риски как для дарителя, так и для одаряемого. Когда подарок считается доходом и облагается налогом? Как легитимно отказаться от презента и избежать налогообложения? Об этом продюсеру радио «Business FM Челябинск» Марии Полевщиковой рассказала президент Челябинской областной нотариальной палаты Наталья Кузьмина.
— Наталья Владимировна, про какие подарки чаще всего консультируются у нотариуса?
— Чаще всего речь идет о недвижимости, об автомобилях, могут быть доли в обществах с ограниченной ответственностью. Также могут быть просто деньги, ну и все другое, что захотят подарить.
— Просто деньги от какой-то суммы, наверное, большой?
— Ограничений в этом нет вне зависимости от вашего желания прийти к нотариусу удостоверить договор именно в нотариальной форме. Нотариусы, конечно, всегда консультируют и настоятельно рекомендуют думать не только о красивой стороне подарка, о широком жесте, но и не забывать о том, что такие подарки в некоторых случаях влекут возникновение налогообложения. Например, когда один друг дарит другому автомобиль. Такой подарок чреват тем, что счастливый владелец нового автомобиля будет платить НДФЛ, который установлен для всех нас.
— А если владелец об этом не задумывается, то потом еще и штрафы могут быть.
— Для него этот подарок становится на самом деле уже практически горьким подарком.
— Расскажите, как оформить все правильно. Есть ситуации, когда обязательна не только письменная, но еще и нотариальная форма договора.
— Хочу отметить, что есть достаточно распространенное заблуждение, что если оформить, например, квартиру или автомобиль на маленького несовершеннолетнего ребенка, то таким способом можно уйти от налогов. Это, конечно, глупое заблуждение. На самом деле это не так. Мы все являемся плательщиками налогов, поэтому вне зависимости от того, кому сделан подарок, возникнет налогооблагаемая база. Конечно, в первую очередь идет речь об объектах недвижимости. Договор дарения движимого имущества должен быть оформлен в письменном виде. В том случае, если подарок сделан от имени юридического лица и его стоимость превышает 3000 рублей. Если вам ваш руководитель сделает подарок в виде, например, дорогого телефона или нового ноутбука, такой подарок должен быть обязательно оформлен письменным договором. А если же речь идет о подарке недвижимого имущества, то это подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
— Что проверяет нотариус, когда приходят к нему с документами и говорят, что хотят оформить квартиру в подарок? Какие-то документы нужно с собой нести?
— Любой нотариальный договор, в том числе дарения, защищает добросовестность сторон. Это особенно актуально, когда дорогостоящими подарками обмениваются люди, не связанные родственными узами. Я привела пример про дарение автомобиля между друзьями, который на самом деле был совершенно недавно. Нотариус проводит достаточно большую предварительную беседу, устанавливает личности обратившихся, выясняет волю, действительно ли они хотят этого, нет ли мнимой сделки. То есть нотариусу вслух говорят о том, что дарят, а на самом деле будут передавать деньги. Это уже мнимая сделка, притворная, которая будет потом признана в суде ничтожной.
— Либо мошенничеством, потому что сейчас это очень распространено, к сожалению. Могут же кого-нибудь обмануть?
— Могут ввести в заблуждение. Такие случаи, конечно, минимизированы, но они имеют место быть, когда сделки пытаются заключить с угрозами, насилием, шантажом, но к нотариусу с такими сделками не ходят. Они, как правило, заключаются в простой письменной форме, поэтому большой риск проверочных действий лежит на самих сторонах договора. Нотариус установил личность, волю, проверил возможность отчуждения имущества, нет ли каких-либо запретов, арестов, залогов. Если мы говорим про недвижимое имущество, запрашивает и получает выписки из Росреестра. Также нотариус в обязательном порядке устанавливает, а не банкрот ли тот, кто хочет совершить подарок. Потому что есть законодательный запрет на совершение такими лицами определенных сделок.
— Люди могут поссориться и на эмоциях даритель захочет потребовать подарок обратно. Возможен ли такой вариант?
— В договоре о дарении все подробно описывается: что дарится, кому дарится, ведь приходят к нотариусу обе стороны. Чаще всего пожилые люди говорят, что хотят подарить квартиру внуку, но так, чтобы он об этом не знал. Это, конечно же, не договор о дарении. В нем участвуют две стороны — даритель и одаряемый. Если не хотите дар принимать, тогда не заключаете договор и не приходите к нотариусу. Закон устанавливает возможность отказаться до момента передачи, например, от машины или квартиры. Вместе с тем закон предусматривает отдельные ситуации, когда по решению суда такой подарок придется вернуть. Если получатель подарка, например, умышленно разрушил, повредил имущество, покушался на жизнь дарителя. В данном случае в судебном порядке может быть установлена отмена сделки.
