Нотариальное согласие — документ, который может потребоваться супругам в совершенно разных сферах жизни: от продажи недвижимости до выезда ребенку за границу. Как правильно оформить согласие? Какие могут быть последствия при его отсутствии? Об этом продюсеру радио «Business FM Челябинск» Марии Полевщиковой рассказала нотариус Мария Сагаконь.
— Мария, в каких случаях нам требуется согласие второго супруга? Мы говорим о согласии, как о документе.
— Есть случаи, в которых закон прямо устанавливает необходимость получения нотариально удостоверенного согласия супруга. При заключении договоров отчуждения недвижимого имущества, например. Либо заключение сделок, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Заключение любой сделки, которая подлежит обязательному нотариальному удостоверению. И сделки, права по которым подлежат государственной регистрации.
— Может ли супруг продать квартиру, например, если второй супруг против?
— Нет. В этом случае законом установлено нотариальное согласие супруга в обязательном порядке. Продажа или дарение такого имущества возможны только с согласия супруга, которое должно быть удостоверено у нотариуса.
— А есть ли исключения, когда разрешение второго супруга нам не нужно?
— Это случай, когда имущество не относится к совместно нажитому. То есть, если супруг его приобрел до брака, либо заключен брачный договор, и супруги определили, что имущество является личной раздельной собственностью одного из них, либо оно было подарено одному из супругов, либо, как я уже говорила, приватизировано или получено по наследству. В этих случаях согласия не требуются.
— Хорошо, давайте тогда расскажем, как оформить согласие у нотариуса.
— Супруг, который дает согласие, приходит к нотариусу. С собой необходимо иметь паспорт, свидетельство о заключении брака, а также нужно взять выписку на объект, либо свидетельство о регистрации права, чтобы нотариус правильно указал данные объекта в согласии. Согласие подписывается супругом в присутствии нотариуса, удостоверяется и выдается в бумажном виде на руки.
— А что будет, если не заручится нотариально удостоверенным разрешением?
— В этом случае супруг, права которого были нарушены, имеет право оспорить договор отчуждения в судебном порядке.
— И суд встанет в любом случае на сторону того, кто оспаривает?
— Так как законом предусмотрено, то да.
— Еще один случай из жизни, когда без нотариального согласия не обойтись. Нам необходимо всегда согласие родителей, когда ребенок выезжает за границу без родителей. Давайте разберемся сначала, почему так.
— Закон предусматривает получение нотариального согласия на выезд ребенка за пределы Российской Федерации без родителей, то есть с бабушками, дедушками, любыми третьими лицами. Если ребенок выезжает с одним из родителей, такое согласие по нашему законодательству не требуется, но может потребоваться по правилам страны посещения, например, на стадии оформления визы.
— Иногда про необходимость согласия мы вспоминаем в последний момент, когда сопровождающие — бабушка, дедушка — приезжают в аэропорт, а родители далеко. В этом случае есть ли возможность у людей оформить согласие, находясь на расстоянии?
— Да, на этот случай законом предусмотрено нотариальное действие удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Родитель приходит к ближайшему нотариусу, оформляет такое согласие. Нотариус переводит его в электронный вид. Оно может быть сразу в электронном виде направлено непосредственно сопровождающему, который в свою очередь обращается к нотариусу, к которому ему удобнее. И тот нотариус переводит этот документ снова на бумагу, заверяет своей печатью, подписью и выдает уже в бумажном виде сопровождающему на руки.
— Сейчас перед летними праздниками, каникулами, выездами детей в лагерь тема достаточно актуальна именно с согласием родителей. А если ребенок едет с сопровождающим, оба родителя должны дать согласие или достаточно только согласия от мамы, допустим, или от папы?
— Нет, по нашему законодательству в Российской Федерации достаточно согласия одного из родителей. Но опять же, по правилам страны посещения может потребоваться согласие второго родителя.
— То есть надо внимательно изучать законы.
— Да, при оформлении визы, например, это может потребоваться.
— Если родители в разводе, нужно ли согласие, допустим, отца, если ребенок выезжает на отдых с мамой?
— По законодательству Российской Федерации согласие в этом случае не требуется, если ребенок выезжает с мамой за границу, его выпустят без всяких проблем. Но по законодательству страны посещение такое согласие может потребоваться, к примеру, на стадии оформления визы. Здесь уже нужно будет вопрос решать в консульстве, предоставлять документы, которые потребуются непосредственно консульству того государства, в котором оформляется виза.
— Еще такой вопрос. Допустим, в прошлом году ребенок выезжал с бабушкой, с дедушкой в лагерь или на отдых и уже брали согласие у нотариуса. Нужно ли в этом году брать новое? Сколько оно вообще действует?
— Законом не ограничен какой-либо срок. При оформлении родители называют этот срок, мы отражаем его в согласии. Но оно может быть оформлено и до 18-летия ребенка.
