Владельцы квартир в домах первых очередей «Залесья» обвиняют компанию «Стройград-Плюс» в обмане. Вместо запланированных ранее 46 домов в посёлке их будет 86. Часть жителей ещё надеется на компромисс со строителями, другие собирают подписи под обращением в прокуратуру и к областным властям.
Обновленный генплан западного берега Шершней всем заинтересованным представили за день до нового 2014 года. Житель одной из первых очередей «Залесья» Данил уверен, что устроено это было специально, чтобы пришло как можно меньше людей. К тому же ни он, ни его соседи, о слушаниях не знали. Довольно широко тогда в Кременкульском доме культуры была представлена инициативная группа посёлка «Западный» — люди протестовали против оживлённой магистрали посреди своего поселка. Дорога межрайонного значения пройдёт и через «Залесье», однако здесь это не самая главная проблема, говорит наш собеседник.
«Эти слушания были проведены вот в такую нелепую дату и, соотвесвенно, вроде как все это подтвердилось, — поясняет Данил. — И получается сейчас два глобальных вопроса — это уплотнительная застройка, которая никого не устраивает, она связана с тем, что будет меньше парковок, особенно где дома, начиная со второй, третья очередь. Если вечером туда приехать, например, то негде будет встать в принципе, а туда ещё хотят добавить четырёхэтажные дома. Появилась дорога. Сами понимаете, поток на Белый Хутор, на Просторы, очень большой. То есть шумность будет ужаснейшая».
Представитель застройщика, директор компании «Инновационные системы в девелопменте» Андрей Аликин говорит, что плотность застройки в «Залесье» увеличили из-за популярности проекта, а также высоких тарифов ЖКХ, которые получались из-за малого числа жителей.
«В принципе, все квартиры в изначальном варианте планировки проданы. То есть спрос есть, к нам клиенты обращаются, несмотря на то, что у нас есть и другие проекты: „Просторы“, „Женева“. Они видят, что „Залесье“ является самым завершённым проектом, он им нравится. Исходя из этого спроса мы и увеличивали количество домов».
В четверг состоялась очередная встреча жильцов «Залесья» с застройщиком. Несмотря на то, что сами протестующие из Залесья разделились на несколько лагерей, выход из кризиса, похоже, удается найти. О промежуточных итогах переговоров говорит руководитель компании-застройщика «Стройград-Плюс» Иван Петриди.
«Мы в конструктивном диалоге находимся, сегодня пишем протокол, в котором будут записаны все желания жильцов и наши предложения, и дальше будем их развивать. Готовы ли мы пойти на уменьшение числа домов? Пока готовы только менять их месторасположение. Мы обсуждаем один из вариантов — рассмотреть для приобретения участок рядом».
Даже с учётом дополнительных площадей, посёлок «Залесье» таким, каким он планировался в самом начале, уже не станет. Обращения к юристам и в другие инстанции, по словам экспертов, перспективы не имеют — земля в собственности, поэтому застройщик имеет право делать на ней практически всё, что захочет.
