В Челябинске 38% жителей выступают за увеличение максимального срока ипотеки до 40–50 лет. По их мнению, это позволит существенно снизить размер ежемесячного платежа. Некоторые участники опроса рассматривают такую ипотеку как возможность передать кредит по наследству детям, следует из исследования девелопера Level Group.
46% опрошенных готовы выплачивать ипотеку более 20 лет, чтобы уменьшить финансовую нагрузку на семейный бюджет — даже с учетом общей переплаты. Лишь 11% респондентов стремятся закрыть ипотеку как можно раньше. Еще 5% считают оптимальным срок от 10 до 20 лет.
«Сегодня максимальный срок ипотечного кредита составляет 30 лет. При увеличении срока кредитования ежемесячный платеж может снизиться, однако общая переплата значительно вырастет. Кроме того, такая инициатива способна спровоцировать рост цен на новостройки, что увеличит итоговую стоимость покупки»,— отмечает руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.
В качестве более рационального решения рекомендуют воспользоваться действующими льготными программами: семейная, дальневосточная, арктическая или IT‑ипотека. Также есть ипотека для военнослужащих и сельская.
В России, как сообщили в Государственной думе, вопрос о продлении максимального срока ипотеки не обсуждается. Приоритетом остается субсидирование процентных ставок, а не изменение сроков кредитования.
