Высокий уровень продаж жилья в столице Урала, который наблюдался в последние три года, резко остановился в августе. Специалисты рынка недвижимости называют несколько причин. Первая — макроэкономическая ситуация в связи с событиями на Украине. Вторая — рост ставок по ипотеке. Третья — сезонность и летний период отпусков. Эти факторы вызвали снижение вдвое спроса на вторичку.
Пессимистические ожидания по рынку жилья подтвердил и аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
«Рекордные продажи квартир в августе закончились. На рынке слишком много предложений по жилью, и они постоянно увеличиваются, так как объёмы строительства сохраняются на высоком уровне», — пояснил он.
Средний срок экспозиции жилья достиг 130 дней (это 4,5 месяца), что выше обычного уровня — 80–90 дней. Нередко срок экспозиции жилья затягивается и до полугода.
Также эксперты добавляют, что такая ситуация сложилась из-за того, что покупатели становятся всё более требовательны к покупке жилья, а выставленные на продажу квартиры нередко переоценены.