Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
BRENT $63.51 +0.03
58.33 +58.33 69.2 +69.2
/ Землю на западном берегу Шершней распродают под комплексную застройку
Презентация площадок состоялась накануне в региональном минстрое. Её провели владелец земли и Фонд развития жилищного строительства. Первый и самый большой участок в 95 гектар рядом с посёлком Западный может уйти с молотка через неделю. По оценке министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Виктора Тупикина даже начальная цена земли очень высока:

«95 гектар получается с землей и с инфраструктурой — 30 тысяч за квадратный метр. Мне кажется, что на начальном этапе мы так дорого ещё ни разу не торговали. Чтобы сразу 30 тысяч за квадратный метр на аукционе».

В РЖС говорят, что расчёт стоимости аренды земельного участка около Шершней делали независимые оценщики. Они учли спрос на жильё в Челябинске и перспективы именно этого участка. Кроме того, застройщик сможет снизить расчётную цену, если пойдёт на увеличение объёмов строительства.

«Что касается спроса, он, конечно, есть в таком объёме и на такое жильё. Что касается затрат, если учесть, что и Фонд инвестирует порядка 900 миллионов в инженерную инфраструктуру, соответственно, это уже не просто поле. Есть трессировка, и расположение участка очень даже неплохое. С точки зрения спроса и затрат, ну 30 тысяч, а застройщик наверняка захочет увеличить объём застройки, и они будут меньше, — комментирует руководитель дирекции маркетинга и продвижения РЖС Николай Шмелев.

Ещё один участок в 20 гектар находится западнее Шершней и граничит с Новоградским проспектом. Фонд РЖС предлагает выкупить его в собственность. Начальная цена — 35 миллионов рублей.
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы