В Тракторозаводском районе Челябинска на территории Киргородка, построенного в послевоенные годы для работников ЧТЗ (предприятие тогда называлось Кировским заводом), возведут жилой комплекс. Проект реализует компания «УралАртСтрой». Экспертиза одобрила строительство одного из двух первых многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями, выяснил сайт Bfm74.ru.
Высотки появятся на перекресте улиц Крылова и Артиллерийской. Обе они будут десятиэтажными. Одна — на 93 квартиры (общая жилая площадь 2,5 тыс. кв. м), а другая — на 90 (2,4 тыс. «квадратов»). В первой многоэтажке будут 18 студий, 47 двухкомнатные квартиры, 25 трехкомнатных, две четырехкомнатных и одна пятикомнатная. Во втором доме предусмотрены 18 студий, 45 двухкомнатных и 27 трехкомнатных квартир. Рядом с высотками сделают детскую и спортивную площадки. Проект строительства скоро обсудят на публичных слушаниях.
Планировку территории площадью 56,2 га в границах улиц Бажова, Горького, Салютной и Артиллерийской в Тракторозаводском районе администрация Челябинска утвердила в июле 2022 года. С инициативой выступала компания «УралАртСтрой». Тогда же сообщалось, что площадь всего жилого комплекса составит до 270 тыс. кв. м. Его строительство планировалось в шесть этапов — с 2022 по 2027 годы.
«Проектом предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов высотой до 18 этажей, благоустройство существующей жилой застройки, организация детских площадок. Также в документацию включены проектируемые и реконструируемые здания детских садов и школ»,— ранее сообщали в пресс-службе администрации Челябинска.
На территории жилого комплекса построят детский сад на 220 мест и школу на 1250 мест. Еще два детсада ждет реконструкция. Один из них переделают в начальную школу. Машины можно будет оставлять в соседних гаражных кооперативах, на наземных и подземных парковках — они входят в проект. Планировалось исключить совмещение пешеходных дорожек и автомобильных проездов. Предусмотрено наружное освещение улиц, парковок, площадок и проездов на всей территории, а также создание бульварной зоны и сквера.
О застройке территории Киргородка говорили несколько лет назад. Летом 2019 года все та же компания «УралАртСтрой» выступала с инициативой о проведении реновации в границах улиц Салютной, Артиллерийской, Правдухина и Горького. До этого застройщик расселил один из ветхих бараков и возвел в том районе многоэтажку. Всего же высоток в Киргородке две — на улице Грибоедова, 40Б и на улице Крылова, 4. Несмотря на то, что новую планировку в 2019-м мэрия утвердила, к строительству не приступили. Участок для реновации квартала в итоге расширили и добавили в проект создание социальных объектов.
Строительная компания «УралАртСтрой», по данным базы «СБИС», зарегистрирована в Челябинске в октябре 2018 года. В 2022-м понесла убыток в размере 117 тыс. рублей. Владельцами являются Лев Максимов (70%, с декабря 2022 года) и Игорь Куликов (30%, он же директор). Лев Максимов также значится соучредителем специализированного застройщика «Привилегия Партнерс-2» (возводит дома в микрорайоне «Твоя привилегия» в поселке Западном). У него в компании 50%, а остальные 50% у АПРИ «Флай Плэнинг».
