Сегодня, 23 декабря, вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому изменились параметры льготных ипотечных программ. В их числе и увеличение взноса по льготному жилищному кредиту на покупку жилья в новостройках до 30%.
«Новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — уточнили в пресс-службе Минфина России.
Максимальный размер льготной ипотеки для всех регионов составляет 6 миллионов рублей.
На пресс-конференции ДОМ.РФ о развитии жилищного строительства в Уральском федеральном округе спикеры уточнили, что изменения касаются только льготной ипотеки. По остальным размер первого взноса не изменится и останется на уровне 20%.
По словам директора подразделения ДОМ.РФ по госпрограммам в жилищной сфере Виталия Насонова, с новым постановлением отменяются комбинированные программы. Кроме того, при наличии одного льготного кредита оформить второй станет невозможно.
Как уточнили в пресс-службе Контрольно-счетной палаты Челябинской области, льготную ипотеку можно взять один раз и по одной из действующих программ: «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Арктическая ипотека», «IT-ипотека». Второй кредит по «Семейной ипотеке» теперь можно оформить в случаях:
-
если прежняя ипотека, полученная по этой или другой льготной программе, была уже погашена;
-
после выдачи прежнего кредита в семье родился еще один ребенок;
-
если покупаемая квартира больше, чем купленная ранее.
Без изменений остались процентные ставки: 6% по «Семейной ипотеке» (действует до 1 июля 2024 года), 8% по «Льготной ипотеке», 5% по «ИТ-ипотеке» (выдается до конца 2024 года). В Челябинской области работники ИТ-компаний могут получить скидку в 3%.
С января по октябрь этого года в Челябинской области выдали 52 тысячи ипотечных кредитов на 135 миллиардов рублей. По этому показателю регион занял второе место среди других субъектов Уральского федерального округа. Прирост по сравнению с 2022 годом составил 71%. По словам спикеров пресс-конференции, спрос на ипотеку поддерживали льготные программы. 60% кредитов оформили на квартиры в новостройках. 400 займов выдали по «ИТ-ипотеке», 28,2 тысячи — по программе «Льготная ипотека» и чуть более 17 тысяч — по «Семейной ипотеке».
Таким образом, по программам, оператором которых является ДОМ.РФ, оформили 45,6 тысяч ипотек.
