Администрация Челябинска установила новый норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета размера соцвыплат на покупку жилья или его строительство. В третьем квартале он составил 72467 рублей, что на 2,7 тыс. ниже норматива второго квартала. Корреспондент Bfm74.ru уточнил в мэрии, связано ли снижение норматива с уменьшением стоимости квадратных метров в Челябинске.
Как пояснили в администрации Челябинска, на основе официальных статистических данных рассчитывается среднее арифметическое между средними ценами одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившимися на первичном и на вторичном рынке жилья по Челябинску за предшествующий квартал.
«Действительно, во втором квартале, данные которого берутся для расчета норматива на третий квартал, средняя цена на первичном рынке выросла на 12% (при одновременном снижении цены на вторичном рынке на 3,6%). Однако, в связи с тем, что в утвержденной методике есть условие, что норматив устанавливается на уровне не выше значения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в целом по Челябинской области. Показатель утверждается Минстроем РФ. Значение норматива было принято на уровне этого показателя — 72467 рублей», — пояснили в челябинской мэрии.
Таким образом, фактор, повлиявший на снижение норматива на третий квартал этого года — это установленное в методике расчета административное условие, пояснили чиновники. Для получения социальной выплаты молодой семье нужно быть участницей подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске» муниципальной программы «Основные направления реализации молодежной политики в городе Челябинске».
За счет бюджетных средств молодая семья получает социальную выплату в размере 30% (при отсутствии детей) или 35% (для семей с детьми) расчетной (средней) стоимости жилья. Для признания участником подпрограммы и получения социальной выплаты необходимо подтвердить наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты оставшейся (70% или 65%) части стоимости жилья. Таким образом, уменьшение норматива стоимости в определенной степени упрощает процедуру подтверждения молодой семьей наличия денежных средств, пояснили в мэрии.
Размер социальной выплаты зависит от количества членов молодой семьи-участника подпрограммы, размера общей площади жилого помещения, а также норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Челябинску. Указанный норматив стоимости пересматривается ежеквартально.
