В Челябинской области выдают самые дорогие на Урале жилищные кредиты

По итогам августа средняя ставка жилищного кредита на Южном Урале составляла 9,88%. Это самый высокий показатель в УрФО. За год он вырос на 0,24 процентных пункта. В остальных регионах округа также наблюдается рост, порой более высокий, однако ставка не превышает 9,77%.

«О чем нам говорит такое изменение — растущие ставки? Во-первых, о том, что риски, связанные с выдачей такого рода займов, банки считают более высокими, чем год назад, потому что риск и доходность связаны напрямую между собой. С чем еще это может быть связано? Со стоимостью привлекаемого для банков капитала. Только совсем недавно мы услышали о том, что стоимость банковского депозита, в частности физических лиц, пошла на снижение. Возможно, в ближайшие месяцы мы увидим, что и ставка ипотечного кредита тоже пошла вниз», — рассказала директор аналитического агентства «Соинвест» Анастасия Кузьминова.
24 сотых — это не показатель, он вполне укладывается в статистическую погрешность.

«Я не вижу в этом никакой трагедии. 0,24 - это не так уж много, даже для ипотеки, это может быть просто статистический расчет. Никаких структурных сдвигов, ничего не увидел я в этом году. То есть, все как в прошлом. Может быть какой-то тренд небольшой, какая-то разница между Тюменью и Челябинском. Все равно же города неодинаковые, но какой-то принципиальной разницы нету. Надо смотреть, если бы она выросла на 1%. Можно было что-то наговорить. Это может зависеть от того, что стал более длинный срок по ипотеке, и он стоит, соответственно, дороже», — прокомментировал директор консалтинговой компании «Листик и партнеры» Дмитрий Лукьянов.
Исключением стала Тюменская область, где за новые жилищные кредиты платят в среднем самую низкую ставку — 9,4% годовых. Это единственный регион Урала, где она не изменилась с прошлого года.