56% владельцев квартир в доме по Комаровского, 11 еще полтора года назад проголосовали за передачу дома в управление ТСЖ. Председатель товарищества Елена Савич рассказывает, что причин ухода от управляющей компании была масса.
«20 человек у нас было собственников, я им предложила — давайте посмотрим, что представляют из себя наши инженерные системы. Мы прошли по всем подвалам. Мы просто в ужас пришли. Бойлер был весь мокрый, все бежало. Были такие деревянные „чупики“ забиты. В него вообще не вкладывали ни копейки. И он у нас в 2015 году в мае полностью сломался. Когда вызываешь их работника что-то делать, они не делают качественно, а ведут еще себя так, как будто это я им еще должна чего-то. Оплачены же уже услуги, их просто нужно оказать качественно», — возмущается жительница дома.
После того, как большинство собственников выбрали переход в ТСЖ, представители «Ремжилзаказчика Металлургического района», по словам собственников жилья, ходили по квартирам и уговаривали вернуться. Когда уговоры не подействовали, развернули пиар-кампанию — с листовками о несостоятельности ТСЖ, а также якобы провели еще одно собрание жильцов, на котором большая часть одобрила обратный переход под крыло управляющей компании. Представители ТСЖ в областном суде уже доказали обратное, однако до сих пор не могут получить доступ к имуществу дома. В этом, по мнению коммунального омбудсмена Анатолия Вершинина, уникальность ситуации.
«Вообще ситуация, к сожалению, достаточно типичная для Челябинска, но в то же время достаточно оригинальная. На доме создано ТСЖ, в 2014 году приступили к обслуживанию дома. Обслуживание УК „Ремжилзаказчик Металлургического района“ жителей, в принципе, не устраивало. УК развернула такую грязную пиар компанию. Сейчас люди просто хотят приступить к обслуживанию жилого дома, тем более, что они уже выиграли областной суд, и юридически они могут это делать, но УК им не дает никаких документов и просто не хочет „отпускать“ дом», — отмечает Вершинин.
Жильцам дома юристы советуют обратиться в Жилищную инспекцию. Ведомство вправе оштрафовать управляющую компанию, которая препятствует работе ТСЖ при управлении многоквартирным домом. В УК журналистам никаких комментариев дать не смогли — начальника юридического отдела не было на месте, вышестоящее начальство оказалось не в курсе ситуации.
Татьяна Шабурова
Читайте также:
—Пикет из-за плохой уборки снега во дворах Челябинска устроили общественники
—Антирейтинг управляющих компаний новый, лидеры — старые
