По данным «Газеты.Ru», количество квартир-студий в старых границах Москвы не превышает 1%, в новых районах их уже 8%. В Петербурге студии составляют 15% всего рынка недвижимости. По всей стране такая планировка только начинает набирать популярность, полагают эксперты.
«В Москве, Петербурге нет масштабного строительства студий. В этом, наверное, и заключается причина непопулярности такой планировки, — говорит директор группы компаний „Компаньон“ Арсен Унанян. — Сегодня бум на квартиры-студии перемещается из Челябинска в другие российские города. Когда мы проводили национальный конгресс по недвижимости в Челябинске, приехали представители более 60-ти регионов, мы им показывали опыт наших застройщиков. И многие перенесли этот опыт в свои регионы. В то же время в Челябинске сегодня идёт уменьшение интереса к таким квартирам, потому что рынок, может быть, немного перенасыщен. И люди это жильё рассматривают больше как временное. С каждым днём всё больше жителей нуждается в планировках повышенной комфортности».
Между тем, по данным директора риелторской компании «Хочу дом» Марата Хуснуллина, квартиры-студии в Челябинске бронируются ещё на стадии проектирования. Правда, в основном инвесторами.
«Причин высокого спроса на жильё малой площади — две, — поясняет Хуснуллин, — в Челябинске люди зарабатывают меньше, чем в Петербурге и Москве, в то же время жители деревень стремятся переехать в Челябинск, родители пытаются устроить здесь своих детей. Но при этом больших денег у них нет, они могут позволить себе только студии. Кроме того, студии в нашем городе просто раскрутили, хорошо разрекламировали, и они стали популярны. В Москве и Санкт-Петербурге, возможно, этого просто не происходит. Наверняка там застройщики легко продают нормальные однокомнатные или двухкомнатные квартиры, у них нет потребности искать новые рынки сбыта, изменять свои концепции, проекты».
В Челябинске, по мнению экспертов, сегодня наибольшей популярностью пользуются двухкомнатные квартиры площадью около 60-ти квадратных метров.
Юлия Ткаченко
