В Челябинске снимать квартиру в 1,4 раза выгоднее, чем покупать. При ставках аренды 21,9 тысячи рублей средний платеж по ипотеке в регионе достиг 55 тысяч рублей в месяц, сообщает РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.
Несмотря на рост арендных ставок, снимать квартиру в крупных городах по-прежнему выгоднее. Например, в Москве в сентябре аренда однушки будет стоить в среднем 72,3 тысячи рублей в месяц, а обслуживание ипотеки обойдется в 179,6 тысячи рублей.
«Снимать квартиру в городах-миллионниках этой осенью, как и годом ранее, выгоднее, чем платить кредит за жилье. Причем за год разница между платежами за аренду и взносами по ипотеке увеличилась. Если в прошлом сентябре ипотека в мегаполисах была в 1,8 раза дороже аренды, то в этом сентябре — в 2,3 раза», — говорится в исследовании.
Для сравнения, средний платеж по ипотеке в сентябре 2023 года в Челябинске составлял 30,6 тысячи рублей, в сентябре 2024 года — 55,3 тысячи рублей. Ставка аренды в настоящее время составляет 21,9 тысячи рублей за однокомнатную квартиру.
«Последние 12 месяцев ипотека по рыночным ставкам является заградительно дорогой. В таких условиях повышение ставки ЦБ не становится какой-то дополнительной вводной для участников рынка недвижимости. Что двукратная, что четырехкратная разница между ипотечными и арендными платежами — это неразумно много»,— считают в ЦИАН.
