В Челябинске подешевела долгосрочная аренда квартир на 3%. По сравнению с октябрем 2024 года цены на долгосрочную аренду снизились в 22 городах России, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
В целом предложение арендного жилья выросло на 31%. Выбор однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир увеличился на 6%, количество студий выросло на 3%. Сильнее всего год к году увеличилось предложение студий (+47%) и однокомнатных квартир (+37%).
Среди городов, попавших в исследование платформы, за месяц наиболее заметно выросло предложение в Барнауле (+20%), Ставрополе (+19%), Смоленске (+17%), Красноярске (+14%), а также в Нижнем Новгороде, Уфе, Воронеже, Челябинске (+13%). В Москве выбор увеличился на 7%.
Стоимость аренды жилья по сравнению с октябрем 2024 года снизилась на 6% и составила 33 тысячи рублей в месяц. Аренда стала доступнее в 22 из 40 городов России. Наибольшее снижение средней стоимости зафиксировано в Волгограде (-10%). В Челябинске стоимость аренды снизилась на 3%.
В Челябинске аренда жилья обходится в среднем в 28 тысяч рублей в месяц.
Спрос на рынке долгосрочной аренды жилья увеличился на 6% относительно прошлого года. По сравнению с ноябрем 2023 года россияне стали чаще интересоваться студиями (+11%) и трехкомнатными квартирами (+9%). В Челябинске спрос на аренду жилья вырос на 5% по сравнению с прошлым годом.
«По итогам ноября цены на долгосрочную аренду продолжают снижаться — после высокого сезона стабилизируется спрос и растет количество доступных для найма объектов. Вероятно, в декабре и январе мы также будем наблюдать снижение ставок на фоне более низкой активности арендаторов в этот период», — отмечает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
По его словам, в годовом выражении интерес к долгосрочной аренде вырос. Такая динамика связана с тем, что некоторые потенциальные покупатели временно отложили приобретение недвижимости, сделав выбор в пользу аренды жилья.
