Челябинск вошел в число 64 из 70 крупнейших городов России, где цены на квартиры площадью до 32 кв. м. в августе 2021 года выросли по сравнению с тем же месяцем 2020-го. При этом в Челябинске жилье этого сегмента подорожало незначительно — на 3,4%. По России рост составил 20,6%. Изменения цен на малометражные квартиры проанализировали аналитики федерального портала «Мир квартир».
По стоимости жилья Челябинск занял 58 место. Небольшие квартиры челябинцам обходятся почти в 1,5 млн рублей. В соседнем Магнитогорске цены выросли сильнее — на 5,5%, при этом город занимает второе место по самой низкой стоимости малометражного жилья — 1,3 млн рублей. Дешевле всего такие квартиры обходятся жителям Нижнего Тагила — за 1,2 млн рублей.
Средняя стоимость небольшой недвижимости по России в августе достигла 2,3 млн рублей. Самое дорогое жилье до 32 кв. м. — в Москве (7,7 млн рублей), Сочи (6,2 млн рублей) и Санкт-Петербурге (почти 5 млн рублей).
«Весь последний год недвижимость в России только дорожала. Льготное ипотечное кредитование не коснулось регулярного рынка, но косвенным образом простимулировало рост цен на „вторичку“. Вполне естественно, что покупатели обратили внимание на самый компактный и, как следствие, самый бюджетный формат жилья. Спрос на квартиры-студии заметно вырос во всех регионах, и в обозримой перспективе вряд ли стоит ждать его перераспределения в сторону более дорогих вариантов», — генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Сильнее всего за год квартиры подорожали в Сочи (+78,3%), Севастополе (+43,9%) и Краснодаре (+39%). Снизилась цена только в шести городах: Нижнем Тагиле (-3,4%), Новокузнецке (-2,7%), Тольятти (-2,4%), Саранске (-2%), Рязани (-1,8%) и Саратове (-1,5%).
