Летом 2025 года в Челябинске заключено 744 договора долевого участия на рынке новостроек — на 4% больше, чем весной. Об этом сайту Bfm74 сообщили в пресс-службе «Яндекс Недвижимости».
Сезонный подъем зафиксирован в большинстве городов-миллионников: общее число сделок на первичном рынке в 16 крупнейших городах достигло 55,4 тысячи, что на 11% больше весеннего уровня (50 тысяч). Рост отмечен в 13 из 16 городов, лидерами стали Самара (+74%), Нижний Новгород (+44%), Краснодар (+43%), Уфа (+38%), Омск (+31%) и Воронеж (+29%). Небольшое снижение активности наблюдалось в Москве, Казани и Красноярске — от 1% до 3%.
По словам экспертов, сезонная активность проявилась раньше обычного на фоне снижения ключевой ставки. Это усилило интерес к покупке жилья и привело к росту числа сделок на 11% по сравнению с весной. Также повлияло снижение доходности по банковским вкладам и начавшийся переток средств в недвижимость, который может усилиться при дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики.
Август подтвердил восстановление рынка: покупатели ожидают расширения доступных ипотечных программ и возможностей рефинансирования. В последний месяц лета сделки в среднем по миллионникам прибавили 4% к июлю, а за лето — 11% к весне. Одновременно сократился объем нереализованных остатков, что указывает на рост покупательской активности.
В Челябинске динамика остается умеренно положительной: летний прирост составил 4%, а число заключенных ДДУ достигло 744, что соответствует общероссийскому тренду на оживление первичного рынка. Эксперты ожидают сохранения интереса к новостройкам при условии дальнейшего снижения ключевой ставки и стабильности ипотечных программ.
Ранее писали, что годовая инфляция на Южном Урале замедлилась до 7,9% в августе.
