Новостройки растут в цене на фоне дешевеющей «вторички». По данным портала по выбору недвижимости N1.RU, в среднем по городу падение цен на вторичном рынке в январе составило 2%: с 44 100 рублей до 43 300 рублей за квадратный метр. Самое заметное снижение стоимости квартир эксперты отмечают в Центральном и Ленинском районах — почти на 3%.
Новостройки хоть и растут в цене, но незначительно — удорожание в январе составило в среднем 1%, с 39 500 до 40 000 рублей за «квадрат». Самый заметный рост показали новые квартиры в Советском (+8%) и Центральном (+5%) районах. Максимально в сегменте новостроек подорожали квартиры большей площади: «двушки» и «трешки» поднялись в цене на 3%. »Вторичка» продолжает падать в цене на фоне роста предложения, отмечают эксперты.
«Этот рост связан с тем, что многие владельцы квартир, приобретенных в инвестиционных целях, по нескольку месяцев не могут найти арендаторов, часть из них предпочитает выставить на продажу не приносящую доходов недвижимость. На рынке новостроек также наблюдается затишье, связанное с падением спроса. Исключением остается центр города, где традиционно ощущается нехватка нового качественного жилья», — отмечает руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.
Читайте также:
— Опубликован рейтинг домов с самыми дорогами квартирами в Челябинске
— Челябинск вошел в число городов с самым доступным жильем
