Аренда трехкомнатных квартир в Челябинске подешевела на 9%

По итогам 2020 года динамика стоимости аренды жилья в российских городах оказалась разной. Специалисты портала «Мир квартир» исследовали цены на съем жилья в 70 населенных пунктах страны и выяснили, что в 36 городах аренда подорожала, в 34 — наоборот. В среднем по России стоимость квартир разной площади увеличилась: однокомнатных — на 6,6% (в среднем 13,4 тыс. рублей), двухкомнатных — на 3,4% (18,2 тыс. рублей), трехкомнатных — на 2,1% (24,1 тыс. рублей).

В Челябинске значительнее всего снизилась стоимость аренды трехкомнатных квартир (-8,7%) и достигла средней цены 21,6 тыс. рублей. На 3,7% дешевле, чем в 2019-м можно было снять двухкомнатную квартиру, в среднем за 15 тыс. рублей в месяц. Цена на «однушки» упала до 11 тыс. рублей ежемесячно (-2,6%). Наиболее заметное падение цен на аренду «однушек» наблюдается в Санкт-Петербурге (-11,4%), Москве (-10,9%) и Симферополе (-7,1%). «Двушки» значительно подешевели в Краснодаре (-20,8%), Симферополе (-14,6%) и Санкт-Петербурге (-14,5%). На «трешки» стоимость больше всего упала в Ярославле (-21,8%), Перми (-17%), Симферополе (-16,9%).

«Как видим, в пятерку городов с самой подешевевшей арендой вошли обе столицы. Это во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов — отчасти из-за потери работы во время карантина, отчасти из-за открывшейся для многих возможности работать удаленно. Кроме того, по этой же причине люди активно переезжают из центра на окраины и за город — это заставляет часть арендодателей снижать цены. Те же тренды наблюдаются и в большинстве городов-миллионников, где ставки аренды квартир преимущественно упали», — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Самый значительный рост арендной платы зафиксирован в Череповце: на однокомнатные квартиры — на 28,8%, на двухкомнатные — на 28,9%, на трехкомнатные — на 29,7%. Похожая ситуация сложилась в Мурманске (+28,6%, +23,4% , +31,8%), Чите (+23,3%, +23,2% и +30,5%), Якутске (+23,6%, +23,5% и +24,3%) и Улан-Удэ (+26,3%, +24,9% и +17,5%).