По результатам исследования экспертов сервиса «Авито Недвижимости», спрос на вторичные квартиры в России в 2020 году вырос на 35%. Показатели увеличились по сравнению с предыдущим годом, несмотря на повышение цен и экономическую нестабильность из-за пандемии коронавируса. Востребованность «вторички» отмечена с начала года, тем не менее, во втором квартале интерес покупателей сократился на 22%. Уже в следующие четыре месяца спрос на этот тип жилья вырос на 57%. На это повлияли ипотечные льготы, упрощение использования материнского капитала и колебания курса валют. В четвертом квартале показатель практически не изменился (+0,5%).
«Мы все еще продолжаем наблюдать повышенный интерес к покупке жилой недвижимости, однако темпы роста спроса замедляются. Отсюда можно сделать вывод, что увеличение цен на жилую недвижимость начинает постепенно компенсировать повышенный спрос и рынок движется к равновесию. Однако пока еще сложно делать прогноз, когда стабилизируются показатели спроса и предложения. Программа льготной ипотеки продлена как минимум до лета 2021 года, хотя многие потенциальные покупатели, обладающие накоплениями на первоначальный взнос, уже заключили сделки с недвижимостью в целях сохранения сбережений. При этом количество объектов, выставляемых на продажу, пока не растет, поэтому настоящее время по-прежнему представляется удачным моментом для продажи вторичной недвижимости по рекордно высокой цене», — комментирует руководитель направления вторичной недвижимости в «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов.
Интерес челябинцев к «вторичке» в 2020 году вырос на 69%, в то время как спрос на квартиры в новостройках увеличился на 50%. При этом предложений на рынке стало меньше на 18%. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в южноуральской столице выросла на 2% по сравнению с тем же периодом 2019 года и составила 39,1 тыс. рублей. Значительнее всего востребованность «вторички» выросла в Новосибирске (+81%) и Красноярске (+70%). В Иркутске, напротив, спрос сократился на 5%. Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Москве (230,8 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (134,8 тыс. рублей) и Сочи (128,4 тыс. рублей).
![Спрос на вторичном рынке жилья в Челябинске вырос на 70% Спрос на вторичном рынке жилья в Челябинске вырос на 70%](/upload/resize_cache/medialibrary/53d/850_478_2/x08t8ghe9ma56y3hwpimqu8orbgm15rr.jpg)
20.01.2021
| Общество
Автор: Тамара Федотова
Спрос на вторичном рынке жилья в Челябинске вырос на 70%
Средняя цена квадратного метра недвижимости увеличилась на 2%
Фото: apin.su
Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40
Это интересно
Последние материалы
![Наталья Кузьмина: «Неоплаченные долги переходят по наследству» Наталья Кузьмина: «Неоплаченные долги переходят по наследству»](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1835318/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/303/303326666f6bc678221c1ef94949947e/bbe061bca7f7951d0032ca141a46650f.jpg)
сегодня в 11:09
Наталья Кузьмина: «Неоплаченные долги переходят по наследству»
![Из Троицка в Таджикистан отправили больше тонны мороженого Из Троицка в Таджикистан отправили больше тонны мороженого](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1837072/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/30f/30fc9ddaf8d76e724703842906fa56ec/571fa847a8a676649acd65fe4a212fd5.png)
вчера в 18:31
Из Троицка в Таджикистан отправили больше тонны мороженого
![На ЧЭМК устанавливают систему автоматического контроля выбросов На ЧЭМК устанавливают систему автоматического контроля выбросов](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1837054/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/8db/8dbf7133700dcc27539b6fbf01b3bf24/271fe523bd8950c75d2e6e8eb6d49474.jpg)
вчера в 17:51
На ЧЭМК устанавливают систему автоматического контроля выбросов
![В Челябинске вырос спрос на новое компактное жилье на 13% В Челябинске вырос спрос на новое компактное жилье на 13%](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1836900/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/6ee/6ee6f41ded27d44551418217242a5d14/54df5dacdddd28118c80524c946bccb6.jpg)
вчера в 15:49
В Челябинске вырос спрос на новое компактное жилье на 13%
![Челябинское УФАС признало сговор на торгах по поставке учебных комплексов Челябинское УФАС признало сговор на торгах по поставке учебных комплексов](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1836892/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/d53/d5329e3cad266ad0e41948aee84b4e40/fee5c3452e3d13531ee6d5d26deb3805.jpg)
вчера в 15:15
Челябинское УФАС признало сговор на торгах по поставке учебных комплексов
![Уральский арбитраж поддержал «Ариант» в споре с ФНС о доначислении 2,9 млрд рублей Уральский арбитраж поддержал «Ариант» в споре с ФНС о доначислении 2,9 млрд рублей](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1836659/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/2c6/2c675f4300e25a12e2cbda07d0f6e3f1/61183aec0f155ccd2c3da8baed65a733.jpg)
вчера в 13:45
Уральский арбитраж поддержал «Ариант» в споре с ФНС о доначислении 2,9 млрд рублей
«Онлайн ТВ». LIVE
Читайте на 1obl.ru
![Два жителя Пласта похитили 1,6 килограмма золота и серебра на фабрике в Якутии Два жителя Пласта похитили 1,6 килограмма золота и серебра на фабрике в Якутии](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/975339/d937ac5602c31c39200c6b6cddcca59f/iblock/a8c/a8c9d604ea071b7e3bbed6b00e6f6d0b/b326a14e7deb1922e8c94786a2649f5b.jpg)
20.01.2021
Два жителя Пласта похитили 1,6 килограмма золота и серебра на фабрике в Якутии
![Погибшего на Камчатке шахтера во второй раз похоронят в Карабаше Погибшего на Камчатке шахтера во второй раз похоронят в Карабаше](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/975341/d937ac5602c31c39200c6b6cddcca59f/iblock/ec9/ec9c9e50d819a9e9d02eb240c1251769/36416d2d86686f4c7ce505d24623642f.jpg)
20.01.2021
Погибшего на Камчатке шахтера во второй раз похоронят в Карабаше
20.01.2021
Главный режиссер Челябинского театра кукол вошел в состав жюри «Золотой маски — 2021»