Наиболее типичные ошибки:
1. В случае уточнения сведений о местоположении и (или) площади земельного участка, в заключении кадастрового инженера, включённого в состав межевого плана, зачастую отсутствует обоснование причин исправления кадастровой ошибки, причин увеличения площади уточняемого земельного участка и т. д.
2. Несмотря на то, что в сведениях ГКН содержится информация об адресе правообладателя смежного земельного участка, извещения о проведении согласования местоположения границ публикуются в печатных изданиях, что противоречит ч. 8 ст. 39 Закона о кадастре.
3. При подготовке межевых планов в реквизите «1» раздела «Исходные данные» не указываются либо указываются неактуальные реквизиты кадастровых планов территорий и кадастровых выписок.
4. При осуществлении кадастровых работ в отношении земель лесного фонда не используются материалы государственного фонда данных.
Помимо ошибок, допускаемых при подготовке межевых планов, наиболее часто встречаются и такие: нарушение порядка согласования границ уточняемого либо образуемого участка, несоответствие размеров образуемых земельных участков установленным предельным размерам, в случае установления данных размеров, пересечение границ образуемых (уточняемых) земельных участков с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН.
Подробные результаты мониторинга документов, подготовленных кадастровыми инженерами за I квартал 2014 года, размещены на сайте Управления Росреестра. В этом же разделе доступен аналогичный мониторинг и в отношении объектов капитального строительства.
