Микрорайон, который уже получил название «Ньютон», разместится на участке между улицами Татищева и Академика Макеева. Первый дом в рамках проекта застройщик планирует сдать в 2016 году, более активно к строительству на этой площадке компания перейдёт по завершении уже начатых проектов.
«По мере того, как мы закончим строительство в „Александровском“ и „Подсолнухах“, перейдём всей своей строительной силой в новый микрорайон и развернём там полномасштабное строительство, — сообщил БФМ74 заместитель директора по развитию строительной компании „Легион“ Алексей Сахаров. — Мы предусматриваем, что в целом 30-й микрорайон застроим за несколько лет».
По плану, в новом микрорайоне предусмотрено строительство двух детских садов и одной школы. Эксперты считают, что несмотря на высокую плотность застройки в северо-западной части города, новый проект будет востребован у покупателей, однако только на финишной прямой.
«Дело в том, что в нынешней экономической обстановке люди не очень доверяют застройщикам в тот момент, пока дом находится на начальной стадии строительства, — говорит гендиректор компании „IBC-недвижимость“ Станислав Ахметзянов. — Люди начинают покупать только тогда, когда коробка дома и каркас готовы на три четверти, либо каркас стоит полностью. Потому что это свидетельство того, что строительство дома будет завершено».
Специалисты также отмечают, что жильё комфорт-класса остаётся очень востребованным в Челябинске. В этом сегменте наблюдается максимальный дефицит предложений. На сегодня это только две точки продаж — на улицах Лесопарковой и Бейвеля. По прогнозам, дополнительными факторами спроса на жильё вообще и на этот проект в частности, станет доступность кредитных ресурсов. Банки готовы выдавать ипотеку с учётом госсубсидии под 12% годовых, правда, требования к заёмщикам они значительно ужесточили.
Татьяна Шабурова
