Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
BRENT $62.85 -0.71
60.25 +0.63 71.17 +1.49
/ Рейтинг АИЖК: в Челябинской области самое дешёвое на Урале жильё
Агентство ипотечного жилищного кредитования публикует данные, согласно которым средняя стоимость квартир в самом дорогом регионе Урала, Ямало — Ненецком автономном округе, составляет 46 тысяч рублей за метр, в Свердловской области «квадрат» стоит чуть больше 40 тысяч рублей, в Челябинской области, согласно рейтингу, средняя стоимость квадратного метра жилья оценивается в 29 тысяч рублей.

Директор риелторской компании «Компаньон» Влада Валге несколько удивлена цифрами в рейтинге АИЖК, однако отметила, что в Челябинской области исторически самое недорогое жильё в УРФО. Как ни странно, но даже в Курганской области недвижимость стоит дороже, чем на Южном Урале, комментирует эксперт.

«В Кургане очень мало строят и если стройки есть, то это ненадёжные застройщики и затянутые сроки строительства, соответственно дефицит нового жилья, — поясняет Валге. — Что ведёт за собой более высокую стоимость. Это можно сказать уже исторически сложившийся момент. У нас всегда был регион с самой низкой стоимость квадратного метра».

Директор компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов поясняет, что сумма в 29 тысяч рублей за «квадрат» вполне реальна, если это показатель в целом по области. В любом случае, цены на жильё в Челябинске или Магнитогорске далеки от тех, которые приводит Агентство.

«Если взять открытый рынок, рынок коммерческий полностью, конечно, такой цены нет, — говорит наш собеседник. — Скорее всего, они берут сегмент массового жилья, то есть не рассматриваются проекты типа „Александровского“, „Западный Луч“. Потом сами посудите: в Челябинске самая массовая застройка — это „Академ Риверсайд“, „Парковый“ и „Парковый — 2“. Они идут в районе среднего ценового сегмента, то есть 43–45 тысяч за квадратный метр, но есть и подороже, монолитно-каркасные дома и по 47 тысяч есть и по 50 тысяч за метр».

Эксперты не исключают, что указанная стоимость утверждена как средняя на так называемое «социальное» жильё, которое будет продаваться по специальным программам в отдельных регионах.

Данные справочника АИЖК будут использоваться для расчётов параметров кредитов, выдаваемых с 14 мая.

Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы