Прокуратура Южного Урала отсудила у жительницы Еткуля почти 7 миллионов рублей за землю

Рыночная стоимость участка 6 миллионов 800 тысяч рублей. Однако местные власти предоставили землю по льготной цене, которая в 21 раз ниже реальной, всего за 321 тысячу. Затем женщина распродала землю по частям. Прокуратура потребовала у нее вернуть деньги, а не просто аннулировать сделку и забрать землю у новых собственников.

«В чем суть? По льготной цене приобрести участок можно, если у тебя уже в собственности какое-то строение, она, по-сути, купила участок с фундаментом. И то, если бы она обосновала, что именно вот столько тысяч квадратных метров ей необходимо для эксплуатации данного строения. А поскольку она этот участок разделила потом на 12 частей и продала физлицам, поэтому прокуратура вышла с иском в суд вернуть денежные средства, а не забирать земельные участки у людей», — говорит старший помощник прокурора Челябинской области Наталья Мамаева.
По мнению экспертов, такие «льготные» продажи не редкость. На бумаге подобные схемы выглядят правдоподобно.

«Формально, есть участок стоит на кадастровом учете, на участке формально есть объект недвижимости, обязанности для получения этой земли предоставлять документы обоснования, что именно эта площадь есть, ничем не установлены, в принципе. Это далеко не единичный случай. В первом приближении какая-то, на мой взгляд, коррупционная составляющая может присутствовать, потому что земля в собственность предоставлена, значит, под недострой земля должна предоставляться вообще в аренду по умолчанию. При этом администрация имеет право предоставить собственность земельный участок под недострой, но, скажем так, она этим правом пользуется в крайне исключительных, я бы сказал, случаях», — рассуждает партнер компании LA`consulting Илья Хабин.
Суд признал требования прокуратуры справедливыми и удовлетворил их в полном объеме. Исполнение судебного решения контролирует районная прокуратура.