Покупка квартиры для современного человека со средней зарплатой — дело не просто нечастое, а происходит один (кому повезет два-три) раза в жизни. Именно поэтому к выбору своего «гнездышка» подходят с максимальной ответственностью: просмотру и подбору вариантов уделяют по несколько месяцев.
Помимо удобного района, класса и особенностей планировки, будущему владельцу предстоит определиться и с рынком: хочет ли он покупать квартиру в новостройке или же приобрести вторичное жилье? В данной ситуации, конечно, нужно ориентироваться на свои предпочтения, однако у новых вариантов все же есть свои неоспоримые преимущества.
Во-первых, квартира в новостройке обойдется дешевле: разница со вторичным рынком в данном случае составляет в среднем от 20 до 40%. Кроме того, стоимость зависит и от этапа строительства: чем раньше вы купите жилье, тем меньше оно будет стоить.
Проектировка новостроек происходит с учетом всех ведущих технологий и норм эксплуатации, чего не скажешь о старых домах. Это значит, что лифт, водопровод и электричество с большей долей вероятности будет работать стабильно и без внезапных поломок. Следует отметить и тот факт, что новые дома утепляют современными материалами, нередко ставят системы автономного отопления, уделяют повышенное внимание противопожарной безопасности, а многие подъезды оборудованы камерами и сияют чистотой. Дворы первичного рынка обустраивают детскими площадками, парковочными местами и прочими удобствами для комфортного жилья.
В новой квартире гораздо проще делать ремонт в точном соответствии с вашими задумками. Встроенную мебель можно расположить так, как хочется, а еще установить необычную систему освещения или сделать монтаж дизайнерских дверей. На «чистом листе» творить куда проще, чем перекраивать готовые варианты.
С юридической точки зрения квартира в новостройке более «чистая». Вы гарантировано получите жилье без «туманного» прошлого, не попадетесь на махинации недобросовестного владельца, а значит, с трудом заработанные средства останутся в безопасности.
Однако расслабляться не стоит: нажиться на доверчивых покупателях может захотеть и застройщик, особенно если дом еще находится в процессе строительства. В юридической стороне вопроса поможет разобраться грамотный риэлтор. Стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры зависит от того, какая именно помощь вам требуется. В любом случае, затраты на специалиста с легкостью покрывают сэкономленное время и нервы — документы верно составлены, сделка успешно проведена, квартира куплена. На сайте https://валерий.орг можно не только ознакомиться с деятельностью Валерия Летенкова, эксперта по недвижимости, но воспользоваться онлайн-калькулятором для рыночной оценки стоимости кварты, задать вопрос эксперту и посмотреть отзывы клиентов. Там же размещена информация о дешевых квартирах с электронных торгов: посмотреть варианты со скидкой 20−90% и помочь их купить сможет риэлтор.
