В регионе за январь-октябрь 2025 года на первичном рынке жилья зарегистрировано более 5400 сделок, из них 67% с привлечением ипотеки. Это на 18% меньше, чем за 2024 год, сообщает радио «Business FM Челябинск».
При текущем уровне цен субсидируемые государством ставки по ипотеке (семейная, ИТ и другие) по-прежнему остаются ключевым драйвером первичного рынка. Также популярны альтернативные сделки, когда для улучшения жилищных условий собственники продают текущее жилье, отмечают аналитики «Авито Недвижимости».
«Часто всю цепочку сделок закрывают с помощью одного и того же агента. Средняя стоимость объектов в новостройках в столице региона за отчетный период составила 152 тысячи рублей за квадратный метр. Студию в Челябинске можно было купить в среднем за 3,9 миллиона рублей, а однокомнатную квартиру — за 6,2 миллиона, двухкомнатную — за 9 миллионов, трехкомнатную — за 11,2 миллиона, объект с четырьмя комнатами и более — за 16,2 миллиона. Средняя площадь реализуемых квартир — 54 квадратных метра»,— говорит руководитель пресс-службы «Авито» по Уральскому Федеральному округу Екатерина Миранчук.
На вторичном рынке за январь-октябрь этого года заключили почти 37 тысяч договоров купли-продажи. Доля сделок с применением ипотеки составила 23%, что на 11% меньше, чем годом ранее.
