Остатки сгоревшего исторического особняка на улице Труда выставили на продажу

В здании шла реставрация. В работы было вложено 12 миллионов рублей. Планировалось открыть детский обучающий центр, пишет Znak.com со ссылкой на представителя собственника. Однако пожар нарушил планы. Исторический объект оценили в пять миллионов рублей. По словам директора агентства «IBC-недвижимость» Станислава Ахмедзянова, за такую цену продать дом будет очень сложно.

«Цена, конечно, практически не играет роли. Вы помните, можно хоть за рубль продавать здание. Дело в том, что восстанавливать здание обязательно, поддерживать здание обязательно, несмотря, грубо говоря, есть у тебя такие возможности или нет. Пожар, объект культурного наследия, еще и место, где с пробками вопрос, с парковкой. Я думаю, что немного найдется желающих его приобрести», — прокомментировал Ахмедзянов.
Между тем при снижении стоимости покупатель все же найдется, полагает руководитель агентства недвижимости «Родник» Андрей Ветхов.

«Пять миллионов — это, конечно же, нереальная цена для такого рода объектов. Здесь речь может идти исключительно о какой-то символической стоимости. Будущий собственник, который будет приобретать, будет четко понимать, что восстановление памятника архитектуры существенно затратнее. То есть, чтобы его восстановить нужно 15–20 миллионов, еще заплати пять миллионов, и получается сумма, за которую можно купить на сегодняшний день объект существенно больше, проще и выгоднее, ликвиднее. Здесь, чтобы его наиболее выгодно продать, надо его выставить на аукцион, начиная с одного рубля, и кто сможет купить за большую сумму», — рассказал Ветхов.
Эксперт добавил: шансы продать объект возрастут зимой или в начале весны — ближе к новому строительному сезону. У покупателя как раз будет время разработать, согласовать документы по реставрации и приготовиться к стройке.