Все объекты рейтинга, который составил федеральный портал по поиску недвижимости N1, расположены в Советском и Центральном районах Челябинска. Разница между средней стоимостью квартиры и найденной «элиткой» колоссальная, отмечает пресс-секретарь портала Лидия Ратникова.
«Лидирует дом по улице Смирных, N13б, где зафиксирована самая высокая средняя цена квартиры — это 16 миллионов 300 тысяч рублей. На втором месте нашего рейтинга оказалась улица Пушкина, дом N48, средняя кварира здесь стоит 13 миллионов 250 тысяч рублей. На третьем месте — улица Энгельса, дом N43б, где средняя цена квартиры -12 миллионов. В среднем квартира в Челябинске стоит два с половиной миллиона рублей», — говорит эксперт.
Также в рейтинг самых дорогих попали дома по улице Тимирязева и в поселке «Мелькомбинат». Примечательно, что все квартиры, включенные в рейтинг, являются вторичным жильем. Причем, если дом на Смирных — относительная новостройка, то постройка на Энгельса, где цена жилья за один квадратный метр доходит до 100 тысяч рублей, существует более 10 лет, и никаких атрибутов элитного жилья у него нет, комментирует специалист подразделения «Компаньон-Премиум» Александр Луценко.
«Это старый, шестиэтажный, кирпичный, двухподъездный дом. Там большие метражи продаются. У нас там тоже квартира выставлена за 11 миллионов, но квартира старая. Подземной парковки в доме нет, каких-то услуг дополнительных, которые предоставляет управляющая компания, их тоже нет в этом доме. Это, скорее всего, больше пожелания собственника по цене, а не реальная стоимость этой квартиры. Дорогие дома, квартиры покупают даже сейчас, спрос есть. Мало качественных объектов, на самом деле. Хорошие объекты продаются быстро», — отмечает Александр Луценко.
Между тем жилье в доме по улице Смирных можно действительно назвать элитным — в каждой из квартир по два-три уровня, в некоторых есть отдельный вход с улицы и возможность эксплуатировать подвальное помещение. В некоторых квартирах от прежних хозяев остались мебель и паркет из ценных пород дерева.
Татьяна Шабурова
Читайте также:
— Средняя стоимость квартир от застройщика снизилась на 11 процентов в 2015 году
