Банки Челябинской области выдали жителям региона за январь — июнь 2023 года 26 373 ипотечных жилищных кредита (ИЖК). Общая сумма — 64,8 млрд рублей. По сравнению с первым полугодием 2022-го, количество и объем ИЖК увеличились почти в два раза. Об этом сообщает пресс-служба челябинского отделения Банка России.
Средний размер ипотеки увеличился на 290 тыс. рублей, до 2,5 млн рублей. Срок, на который берут кредит на жилье, в среднем составляет 21 год 8 месяцев. На покупку жилья в новостройка за первое полугодие 2023 года выдали 4222 ипотеки.
«Рост ипотечного кредитования продолжают поддерживать льготные программы. Среди них в нашем регионе повышенным спросом пользуется семейная ипотека. Напомню, в этом году условия программы изменились в лучшую для заемщиков сторону: срок ее действия продлили до 1 июля 2024 года, а для семей с детьми-инвалидами, где воспитываются двое или более несовершеннолетних детей, — до 31 июля 2027 года»,— отмечает заместитель управляющего челябинского отделения Банка России Наталья Кузьмина.
Оформить ипотеку по льготной программе можно при рождении первого ребенка или последующих детей в период с начала 2018 года до конца 2023 года. Еще одно условие — если в семье уже воспитываются двое и более несовершеннолетних детей. Большую популярность льготных программ ипотечного кредитования подтверждают и застройщики.
«Объемы выдачи ипотеки растут. Серьезную поддержку в этом оказывают льготные программы. В нашей компании в первом полугодии их доля среди всех сделок с привлечением кредитных средств составила 98%. Лидируют семейная ипотека и ипотека с господдержкой — 52% и 38,5% соответственно. Программа для IT-специалистов чуть отстает — 7,5%. Остальное, а это всего 2%, — жилищные займы по стандартным рыночным условиям»,— поясняет директор компании «Голос. Девелопмент» Сергей Пахомов.
Ипотечный портфель банков вырос на четверть и по состоянию на 1 июля составлял 286 млрд рублей. Кроме того, в региональном отделении Банка России отмечают, что повысилась платежная дисциплина взявших ипотеку. Доля просрочки по ИЖК в общем объеме задолженности за год сократилась с 0,5% до 0,4%.
