«Раньше при покупке одного объекта недвижимости гражданин мог воспользоваться своим правом на получение имущественного вычета, то есть покупается одна квартира, если она стоит меньше 2 млн рублей, то человек сам выбирает, хочет он пользоваться вычетом в данном случае или нет. Но если она стоит 1 млн 700 тыс, то он пользуется вычетом только с 1 млн 700 рублей. Сейчас введена такая пролонгация: человек вправе выбрать свой налоговый имущественный вычет до 2 млн., то есть если я в этом году купила квартиру за млн рублей, обратилась за вычетом, с миллиона его и получила. В следующем недвижимость купила ещё за миллион, я вправе ещё раз обратиться за получением вычета до суммы в 2 млн рублей», — поясняет руководитель юридической службы группы компаний «Компаньон» Наталья Коркина.
Новые правила получения налогового имущественного вычета касаются лишь сделок, совершённых после 1 января 2014 года, подчёркивает директор агентства недвижимости «ХочуДом» Марат Хуснуллин:
«Многие думают, что если они несколько лет назад покупали квартиру, имели имущественный вычет, то снова могут купить квартиру и снова получить имущественный вычет, но это не так: новое правило действует только на квартиры купленные, с 2014 года. Кроме квартиры можно также купить комнату, таунхаус и, например, сделать ремонт внутри новостройки, и потом по чекам получить налоговый вычет на этот ремонт».
Юристы отмечают: южноуральцы, которые приобрели недвижимость до 2014 года, могут получить налоговый вычет согласно прежней редакции закона: единоразово с одного объекта недвижимости в размере не более 260 тысяч рублей.
