Руководство розничной сети «Проспект» ведет переговоры о сдаче в аренду 12 своих магазинов, расположенных в Челябинске. Об этом сообщила представитель компании Юлия Бобылева. По ее словам, речь идет именно о сдаче в аренду, а не продаже.
«Розничная сеть магазинов „Проспект“ ведет процесс переговоров о сдаче объектов в аренду. Мы хотим особо подчеркнуть, что никакой речи о продаже объектов на сегодняшний день не идет. В какие сроки закончится процесс переговоров, прогнозировать пока сложно, это может произойти через три дня, это может произойти через полгода, потому что рынок диктует определенные правила и условия. Но объекты интересные, расположенные в интересных местах. Прибыльный бизнес имеет своих покупателей. И мы думаем, что процесс завершится очень успешно, потому что интерес к объектам есть», — комментирует Бобылева.
Называть участников переговоров в «Проспекте» не стали, однако подтвердили, что речь идет о федеральных игроках. Сюрпризов ждать не стоит. Скорее всего, это будет кто-либо из основной пятерки федеральных ритейлеров.
«Понятно, что в этом формате может быть „Пятерочка“, „Перекресток“, „Магнит“, вряд ли это „Дикси“, последний возможный формат — это „Минилента“ или „Лента супер“, как они называются. Но для „Ленты супер“ не везде хватает площади для того, чтобы соблюсти именно формат. Конечно, локальной сети весьма сложно конкурировать с ними, потому что это уровень наценки федеральной закупки, это и уровень менеджмента, это и уровень качества, и прочие стандарты, которые гораздо легче поддерживать на 3 тысячах магазинах, чем на 12. У „Проспектов“ шикарные местоположения, шикарные локации по Челябинску, здесь можно только поаплодировать команде „Проспекта“, потому что точки действительно все „вкусные“. Честно говоря, на данный момент я думаю, что более выгодным является сдавать, чем вести собственный бизнес, потому что федеральные сети гораздо большее количество денег смогут выжимать с квадратного метра. С точки зрения собственника это более разумно и стабильно»,— считает гендиректор компании «IBC-Недвижимость» Станислав Ахмедзянов.
По данным «СПАРК-Интерфакс», с сентября текущего года собственником 90% доли уставного капитала «Проспект» стала кипрская компания «Лаплюс инвест лимитед», 10% принадлежит Ирине Белоусовой.
