Во втором квартале текущего года частные дома подешевели в 61 регионе России. В Челябинской области цены упали на 13,6% по сравнению со вторым кварталом прошлого года. В среднем по стране, напротив, произошел рост на 11,3%. Изменение стоимости изучили эксперты федерального портала «Мир квартир».
Дом в Челябинской области в среднем можно купить за 3,7 млн рублей. Квадратным метр стоит 35,6 тыс. рублей (-3,8% к 2021 году). По России стоимость частной недвижимости выше — 5,5 млн рублей, «квадрат» в среднем обойдется в 47,9 тыс. рублей.
«Частный дом, загородный дом, дача — не такая необходимая вещь, как квартира, поэтому в условиях кризиса, вызванным последствиями военной спецоперации, люди предпочитают отказаться от таких покупок и выждать. Предложение домов во II квартале по сравнению с прошлым годом выросло на 28%, спрос упал на 15%. Хотя нельзя исключать, что спрос будет восстанавливаться — в связи с ограничением возможностей покупки недвижимости и отдыха за рубежом. Но как поведут себя цены, пока предсказать сложно», — говорит генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Сильнее всего частная недвижимости во втором квартале подешевела в Крыму (-19,7%), Ульяновской (-17,5%) и Свердловской (-17%) областях.
Выросли цены в 23 регионах России. Наиболее заметное увеличение произошло в Кабардино-Балкарской Республике (+19,4%), Республике Ингушетия и Магаданской области (по +12,2%).
При этом самое дорогое жилье продают в Москве (21,3 млн рублей), Санкт-Петербурге (18,8 млн рублей) и Московской области (14,3 млн рублей).
