Как утверждают эксперты, почти полгода уйдет на то, чтобы продать свою недвижимость в этих городах. Хуже всего, по данным аналитиков, продается старый жилой фонд — дома, построенные до 70-ых годов. На их реализацию как раз и уходит свыше ста дней. Отчасти с данными рейтинга согласен директор центра недвижимости «Форум» Игорь Чернядьев.
«Златоуст остается достаточно депрессивным городом. Особенно на фоне информационного потока, который сейчас там идет. Смена власти, проблема с отоплением. В Златоусте квартиры дешевеют и продаются с каждым годом все хуже и хуже. Этот год такой же. Он ничем не отличается. А в городе Миассе другая ситуация. Там есть и новостройки, которые продаются. Это значит — инвесторы строят для того, чтобы получить прибыль. В последние годы Миасс был городом достаточно успешным. Прежде всего, за счет двух заводов, которые связаны с оборонной промышленностью. И там и квартиры продаются дороже, и они продаются быстрее», — прокомментировал руководитель.
Игорь Чернядьев отмечает, что время продажи квартиры напрямую зависит от собственника. Насколько объявление от него будет доступным и понятным, а фотографии качественными и красивыми. Кроме того, стоимость жилья не должна быть выше рынка. Зачастую именно цена тормозит ход сделки, говорит директор агентства недвижимости «Этажи» Людмила Медведева.
«По Миассу года два назад у нас был наплыв челябинцев. Но сейчас — не очень активно. По Златоусту картина наоборот — обычно люди продают для того, чтобы уехать в другие города. В среднем — 55 процентов сделок проходит с ипотекой. Оставшаяся часть — за наличку. По Златоусту картинка — много неликвидных квартир, которые висят. А ликвидные улетают вообще в течение двух недель. Потому что в городе больше налички, чем ипотеки. Есть, конечно, квартиры, которые зависают. Может быть, в среднем так и получается — там, где цены завышены люди по три года продают», — пояснила Медведева.
Лучшими по темпам продажи жилья стали Кисловодск, Новороссийск и Нефтекамск. Там период экспозиции не превышает 40 дней. В среднем квартиры на вторичном рынке в стране продаются за три месяца.
![Миасс и Златоуст стали аутсайдерами по темпам продажи квартир на вторичном рынке Миасс и Златоуст стали аутсайдерами по темпам продажи квартир на вторичном рынке](/upload/resize_cache/medialibrary/53d/850_478_2/x08t8ghe9ma56y3hwpimqu8orbgm15rr.jpg)
07.10.2019
| Общество
Автор: Евгений Шакиров
Миасс и Златоуст стали аутсайдерами по темпам продажи квартир на вторичном рынке
Об этом говорится в исследовании компании ЦИАН.
Послушать
Фото: из открытых источников
Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40
Это интересно
Последние материалы
![Треть челябинцев соблюдают баланс между работой и личной жизнью Треть челябинцев соблюдают баланс между работой и личной жизнью](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1831553/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/c84/c847996931558a57d026591ff3b46e10/62184e73d6971e0a15d8411b859225c2.jpg)
сегодня в 14:22
Треть челябинцев соблюдают баланс между работой и личной жизнью
![Две челябинские компании примут участие в федеральном этапе конкурса «Лучшие практики наставничества» Две челябинские компании примут участие в федеральном этапе конкурса «Лучшие практики наставничества»](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1831492/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/88f/88ffe7e039ae289b50f31e241239e9d4/5fcef4381bf31dae5f2cb6889608f211.jpg)
сегодня в 12:44
Две челябинские компании примут участие в федеральном этапе конкурса «Лучшие практики наставничества»
![Челябинский застройщик реализует проект в историческом центре Железноводска Челябинский застройщик реализует проект в историческом центре Железноводска](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1831474/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/f70/f7044345e4c665d772481d0320ed8131/db7501f65fc5b2ea9be16912eb13f933.jpg)
сегодня в 11:59
Челябинский застройщик реализует проект в историческом центре Железноводска
![Четырех кандидатов в губернаторы Челябинской области зарегистрировал Избирком Четырех кандидатов в губернаторы Челябинской области зарегистрировал Избирком](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1831470/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/a34/a347186f0dc9bedf6a8d7e6de8ee7b04/12d44fe028cc088d9c4469acbc0a96d7.jpg)
сегодня в 11:32
Четырех кандидатов в губернаторы Челябинской области зарегистрировал Избирком
![Продажи украшений с изумрудом увеличились в Челябинске на 125% Продажи украшений с изумрудом увеличились в Челябинске на 125%](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1831406/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/5e9/5e967eb7029bbb1af444c72a123c94ae/d6b572f78febbebf902dad25c90c4808.jpg)
сегодня в 10:17
Продажи украшений с изумрудом увеличились в Челябинске на 125%
![В Челябинской области объем выбросов снизился на 2% за год В Челябинской области объем выбросов снизился на 2% за год](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1831402/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/e2d/e2ddaa67b9ec06a3ddd23c5e600ccf5d/5f24a139e703d9382ab4db7b85105b7b.jpg)
сегодня в 09:59
В Челябинской области объем выбросов снизился на 2% за год