Первый аукцион на право аренды земельных участков состоится 12 декабря в Доме архитектора. Хороших мест для киосков в Челябинске практически не осталось. Скорее всего, выставлять будут те площадки, где недавно снесли незаконный объект. Причём выиграть в этом конкурсе будет непросто, уверена руководитель Союза женщин — предпринимателей Вера Соколова. Единственная возможность, считает предприниматель, взять в аренду уже построенный павильон, однако чаще всего это невыгодно.
«Если вы проедете по нашему городу, то увидите, что в аренду сдаются временные некапитальные строения. Хотя по договору с администрацией города это запрещено. И снос павильонов, который сейчас ведётся, где-то необходим и нужен, а где-то мы просто перегибаем палку, чтобы забрать уже наработанное место, потом выставить на аукцион, и туда ведь тоже подойдут только лучшие из лучших», -комментирует ситуацию Соколова.
Между тем, сити-менеджер Челябинска Сергей Давыдов на аппаратном совещании недоумевал, что уже полученные в аренду участки предприниматели не осваивают. Есть и вполне выгодные места — на остановках в самом центре города. Председатель профсоюза представителей малого и среднего бизнеса Челябинска Ирина Плещёва причину видит в несовершенстве новых правил.
«Те, кто попадает под новый порядок сегодня на аукционе этот земельный участок получили. Срок договора аренды — 5 лет. Не секрет, что возведение павильона — это 1,5 — 2 миллиона. За пять лет можно только вернуть его стоимость. Дальнейшая судьба? Вы понимаете, что если не будет прописано в законе первоочередное право победителя конкурса, особенно если это дорогостоящий объект на заключение договора на следующий период, никто не будет этого делать».
На первом аукционе планируют представить только 7 участков под нестационарные объекты. В Управлении торговли обещают, что в следующем году предложений станет больше. С неэффективными арендаторами, которые не спешат со строительством торговых объектов, договоры будут расторгать.
