Администрация Челябинска опубликовала график освоения территории комплексного развития жилой застройки в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова в Советском районе. С ним ознакомился сайт Bfm74.ru. Проект КРТ возле кинотеатра имени А. С. Пушкина реализует строительная компания «Гефест», которая еще в начале 2023 года побеждала в аукционе на право застройки участков. Контракт заключали в феврале того же года. На картинке к нашему материалу изображен первоначальный вариант нового жилого комплекса.
Напомним, что в декабре 2024 года мэрия утвердила планировку участков рядом с кинотеатром. По программе комплексного развития территории (КРТ) планировалось строительство жилого комплекса высотой не более восьми этажей. Ранее сообщалось, что старые дома с адресами улица Пушкина, 69 и улица Свободы, 82а, нежилую постройку на улице Свободы, 80 и все гаражи снесут. Газораспределительную сеть и водовод собирались реконструировать.
Согласно графику КРТ, выплата компенсаций некоторым владельцам квартир запланирована на май текущего года. Часть собственников жилья в апреле заключат договоры о передаче недвижимости застройщику. Есть также помещения, которые в апреле-мае передадут администрации города для переселения. За гаражи и здание мастерских компенсации планируют выплатить в апреле-мае.
В июне все эти постройки снесут. «В отношении инженерных коммуникаций реконструкция либо снос и сроки проведения таких работ будут определены после заключения соответствующих соглашений с сетевыми организациями», отмечается в графике.
Предоставление земельных участков под застройку запланировано на июнь. Строительство ЖК будет идти с октября этого года до февраля 2028-го, когда должно быть получено разрешение на ввод в эксплуатацию. При этом срок передачи в муниципальную собственность — июль 2027-го. На месте бараков построят три многоквартирных дома. Все будут со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. У каждого сделают подземную автостоянку — на 118, 23 и 67 машино-мест. Ранее планировался ввод 15 тысяч квадратных метров жилья.
С привлечением подрядчиков на сентябрь 2027 года запланированы ландшафтные работы, установка скамей и столов, ограждений и ворот, игрового и спортивного оборудования. В октябре высадят крупномерные деревья, кустарники, многолетние травы, газоны. Также создадут живые изгороди и установят системы полива. На февраль 2028-го намечены работы по монтажу наружного освещения.
