Законопроект об ужесточении платёжной дисциплины входит в целый пакет жилищных законопроектов, который Госдума рассмотрит в ближайшее время, пишет «Российская газета».
Авторы документа напоминают, что сегодня наниматель может быть в судебном порядке выселен из квартиры, если он больше шести месяцев не оплачивает счета.
«Пользуясь этим, многие должники один раз в полгода платят незначительную сумму и продолжают копить долги, — говорится в пояснительной записке. — Единичный платёж прерывает течение шестимесячного срока, и муниципалитет, как собственник жилого помещения, не может принять к неплательщику действенных мер».
В связи с этим предлагается оценивать задолженность не по количеству месяцев без оплаты, а в совокупности, учитывая общую сумму долга за полгода.
По мнению экспертов, сложно будет установить единую сумму для всех российских нанимателей, «перейдя» которую они могут потерять квартиру. Во всех регионах должна быть разная планка в зависимости от установленных там тарифов. Или же можно рассчитывать этот верхний предел по-другому — например, в процентах от стоимости занимаемого жилья.
«Должников можно будет выселить, если сумма их долга будет выше 5–10 процентов от стоимости квартиры, которую они занимают», — предлагает исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов. Тогда точную сумму не будет знать даже сам жилец, а значит, он не сможет оплатить часть долга перед самым выселением.
Что касается выселения, власти будут обязаны предоставить альтернативное жильё, например, в общежитии.
Общая задолженность за коммунальные услуги в России составляет 134 миллиарда рублей.
