Количество предложений на рынке вторичного жилья в Челябинске растет, цены увеличиваются медленнее, чем в среднем по России. Медианная стоимость квадратного метра в марте составила 98 тысяч рублей, показав рост на 0,5% по сравнению с февралем. Об этом сайту Bfm74 рассказали в пресс-службе «Яндекс Недвижимости».
В Челябинске средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 4,9 миллионов рублей при средней площади в 51,4 квадратных метра. Это делает южноуральскую столицу одним из немногих городов-миллионников, где квадратный метр на вторичном рынке стоит менее 100 тысяч рублей. Количество доступных предложений здесь увеличилось на 2,2%.
В масштабах страны ситуация иная: средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в миллионниках выросла на 0,7%, достигнув 140 000 рублей. Рост цен наблюдался во всех крупных городах, включая Москву (355 000 руб./кв. м), Санкт-Петербург (213 000 руб./кв. м) и другие. Общий объем предложений по стране также вырос — на 2,9%.
«В первую очередь, рост активности связан с адаптацией покупателей к рыночным условиям: на сделки стали чаще выходить люди с наличными средствами, которые ранее находились в ожидании изменений в ипотечном кредитовании. Поскольку политика Банка России остается прежней после заседания регулятора 21 марта, для части потенциальных покупателей это, вероятно, стало мотивацией более не откладывать покупку. Во-вторых, в категорию вторичного жилья все чаще попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки. При этом мы не ожидаем, что рост активности на рынке сформирует долгосрочный тренд», — сказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
