«Каждый получивший бесплатный земельный участок, вправе реализовать его по своему усмотрению — построить на нём жильё или его продать, и тем самым решить для себя проблему жилья. Мы не говорим о том, что закон не действует и его нет в правоприменительной практике. Закон действует, мы сейчас работаем над тем, как повысить его эффективность».
С 2012 года в Челябинской области льготникам было выделено больше 1000 земельных участков, около половины от общего числа — в 2014 году. В списке нуждающихся числятся ещё 1600 человек, часть из которых может получить земельные наделы в посёлке Северный Сосновского района, где сейчас формируется около 800 участков для льготных категорий.
«Во всех муниципальных районах выделаются участки для предоставления льготным категориям граждан. Они формируются в зависимости от наличия свободных земель, — комментирует начальник отдела реализации градостроительного планирования регионального минстроя Анастасия Михайлова. — В посёлке Северный Сосновского района была разработана градостроительная документация на эту территорию, и в соответствии с ней планируется 799 участков сформировать и в последующем их предоставлять».
Некоторые льготники уже получили участки в посёлке Северный. Эксперт риелторской компании «Хочу дом» Вадим Мерзлов работал с одним из собственников, который решил перепродать свой участок в Северном из-за слишком больших трат на инфраструктуру, которые превышают стоимость самой земли.
«Как правило, до 90% выделенных участков — это разные „неудобья“. То есть какие-то нюансы и проблемы территорий, которые не позволили использовать эти участки в предыдущие времена. Естественно, люди понимают, что им надо вложиться вот в проведение электричества, скважины, газа. Это уже минимум 300–500 тысяч. И это только на то, чтобы начать строить там», — говорит Вадим Мерзлов.
В качестве повышения эффективности госпрограммы эксперты предлагают давать субсидии на строительство дома льготникам, либо из бюджета компенсировать денежные затраты на инфраструктуру.
Татьяна Шабурова
