Такое решение принял во вторник Конституционный суд России. Также он пояснил, что государство должно ввести дополнительный контроль за работой «ремонтных» фондов.
«Система „общего котла“ сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях», — цитирует ТАСС материалы суда.
Суд также признал, что порядок перехода от системы общего накопления средств со всех домов в «едином котле» к системе индивидуального счета дома сейчас слишком затянут. Собственники квартир, обратившись в суд, могут провести собрание и сразу перейти от общего счета к индивидуальному.
Конституционный суд пояснил, что прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами.
«Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения». Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта», — подчеркнул суд.
Законным признано право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капремонта для дома, если его жильцы не смогли решить этот вопрос в отведенный срок. В то же время местные власти обязаны проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома), говорится в материалах суда.
Читайте также:
— Регоператор вернет из «общего котла» 746 тысяч, уплаченных жителями многоэтажек за капремонт
— Депутаты предлагают запретить продажу квартир с долгами по капремонту
— Управляющая компания и подрядчики заработали почти миллион на «сером» капремонте
