«Практика: этого пущу, этого не пущу, этот мой, этот не мой, этого хочу, этого не хочу, должна заканчиваться. Иначе мы можем домов понастроить, но цена в отсутствие здоровой конкуренции будет такая, что люди не смогут купить эти 30 квадратных метров. Как не могут их купить в Озёрске, где квадратный метр стоит 50 тысяч рублей, потому что там ничего не строится, потому что — хочу — не хочу, пущу — не пущу».
Нехватка жилья в регионах — та проблема, с которой застройщику самостоятельно не справиться, отмечает гендиректор компании «КПД и СК» Юрий Фёдоров.
«По моим представлениям маловероятно, что строители пойдут в Миасс или Златоуст, — говорит Фёдоров. — Здесь нужно сотрудничество с властью, необходимо частно-государственное партнёрство. Без этого результата не будет. Ведь главная задача бизнеса — извлечение прибыли, а там прибыли нет, нет покупательной способности. Поэтому построить можно хоть где, но вопросов остаётся два: купят ли там, где построят, и заработают ли строители, когда это продадут?»
В целом по строительной отрасли сейчас нерешаемых проблем нет, но сложности возникают постоянно, поясняет директор строительной компании «Магистр» Константин Фрейман:
«Чего хотелось бы ожидать, это, наверно, возможности равного доступа к ресурсам и честной конкурентной борьбы. Я бы не сказал, что были какие-то нерешаемые вопросы, они решались, но довольно сложно. Тратилось на них много времени. И если порядок всех процедур согласования станет проще, то объёмы ввода жилья возрастут и непосредственно это, наверное, скажется на цене».
Между тем, некоторые застройщики отмечают, что все квартиры подешеветь не могут, низкие цены реально установить лишь на определённые категории жилья.
