Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
BRENT $62.57 +1.36
59.29 +0.36 69.93 +0.22
/ Эксперты: рост цен на новое жильё предвещает кризис

Квартиры в челябинских новостройках впервые за долгое время стали дороже вторичного жилья. Об этом заявил замглавы администрации по вопросам градостроительства Дмитрий Градобоев:

«С 1993 года по 2013-й всегда на рынке вторичное жильё стоило дороже, чем первичное. Это нонсенс, но это правда. Дело в том, что на рынке не было предложения в тех территориях, где нужно потребителю, не было той квадратуры, которая нужна потребителю. В прошлом году, и это подтверждают риелторские компании, вторичный рынок приостановился в продажах, и цена квадратного метра на вторичном рынке в 2013 году была ниже, чем на первичном. Это говорит о том, что на рынок вышло правильное предложение, за которое потребитель проголосовал рублём».

Эксперты подтверждают: сейчас новое жильё на 5–10% дороже вторичного в том же районе. Однако это скорее признак предстоящего кризиса или стагнации на рынке недвижимости, отмечает директор агентства недвижимости «Паритет» Андрей Ветхов:

«Такая тенденция наблюдается всегда, когда есть дисбаланс на рынке недвижимости в преддверии кризиса. Похожее положение было в 2007 году, когда первичка стала расти, опережая вторичный рынок. И ещё тогда я говорил, что это нехорошее явление, оно приведёт к кризису и обрушению цен на недвижимость. Осенью 2008-го мы и получили кризис и падение стоимости недвижимости на 30–40%».

За прошлый год, согласно статистическим данным, цены на жильё в Челябинске выросли почти на 7%. У риелтолторов цифры другие: элитное жильё подешевело на 10–20%, а цены на новостройки если и выросли, то лишь за счёт перекупщиков.


Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы