Первый вице-президент Группы компаний «Балтрос» Олег Ерёмин считает, что уже через 10–15 лет однокомнатные квартиры и студии могут оказаться неликвидным товаром. Однако директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов полагает, что существующий сегодня высокий спрос на малогабаритное жильё вряд ли резко снизится:
«Я не знаю, как в других регионах, а в Челябинске люди с удовольствием покупают именно маленький метраж. Почему? Потому что решают проблему собственного жилья. Что будет через 10–15 лет, давайте смотреть на экономику. Если кардинально поменяется ситуация, уровень жизни вырастет, да, конечно, люди будут хотеть уже из этих маленьких квартир переехать в более комфортное жильё. Но сегодня проблема доступности так решается, что будет через 10–15 лет — давайте доживем».
В стабильно высокие темпы роста экономики не верит и директор риелторской компании «Хочу дом» Марат Хуснуллин:
«Я думаю, что увеличится спрос на такие квартиры. Мало того, что инвесторы выкупают их для того, чтобы потом сдавать в аренду, да ещё и они нужны молодым семьям для того, чтобы вообще стартануть в городе уже со своим жильём, чтобы не снимать. За съёмное жильё приходится платить 10–15 тысяч, при приобретении студии в ипотеку они эти же деньги будут банку отдавать».
Столичные эксперты в своих прогнозах опираются на опыт Германии: в 70-е годы немецкие города застраивали малогабаритным жильём, которое через несколько десятков лет оказалось никому ненужным. Челябинские риелторы считают, что в России такой сценарий вряд ли возможен.
