Напомним, по решению губернатора Бориса Дубровского с сентября 2014 года государственная жилищная инспекция выделена в отдельную структуру, которая занимается надзором и контролем за деятельностью предприятий, работающих в сфере ЖКХ.
Жилым фондом в регионе управляют 397 УК и около 860 ТСЖ. «Основная масса квадратных метров обслуживается управляющими компаниями, и, не смотря на растущий поток жалоб населения, в целом, стоит отметить, что качество оказываемых услуг повышается», — говорит Александр Дмитриев.
Как рассказал чиновник, от граждан поступает огромное количество обращений. За прошлый год — более 16 тысяч, что на 17% больше, чем в 2013 году. По статистике 25% от общего числа обращений поступает по начислению за услуги ЖКХ, около 25% — по теплоснабжению и горячему водоснабжению, порядка 15% — по водоснабжению и водоотведению и остальные по ремонту кровли, подъездов и другим вопросам.
«Абсолютно справедливы нарекания населения к качеству оказания жилищно-коммунальных услуг, — резюмирует заместитель губернатора Сергей Шаль. — Все они обязательно отрабатываются с выездом на место, с организацией комиссионной проверки, в том числе в сёлах, городах и районах Челябинской области. Выписываются предписания по устранению замечания. Понятно, что чем больше фактов поступает в жилищную инспекцию, чем лучше на них реагируют. При этом настоятельно рекомендуем в первую очередь обращаться в управляющую компанию, в том числе по вопросу начисления платежей, и только после этого в ГЖИ, так как госжилинспекция выполняет надзорную и контрольную функции».
Жилищная инспекция также наделена полномочиями лицензирования предприятий ЖКХ. Квалификационный экзамен уже сдали 80 представителей управляющих компаний. На данный момент принято 294 заявки от 151 профильного предприятия — это примерно половина организаций, работающих на этом рынке.
Что касается дальнейшего контроля за деятельностью УК, в случае, если по одну дому в течение года поступят два замечания, то он будет выведен из-под управления компании, после выведения 15% фонда предприятие лишится лицензии. При этом у граждан есть право вето.
«Никто без согласия собственников не имеет права убрать управляющую компанию. Если она получила два замечания, но вы хотите с ней продолжать работать, — приоритет остаётся за собственниками», — уточняет вице-губернатор Сергей Шаль.
Общий список компаний, имеющих лицензию, будет размещён на официальном сайте ГЖИ Челябинской области. Права на повторное лицензирование законом не предусмотрено.
