В июле 2024 года программу льготной ипотеки могут закрыть, а семейная ипотека продолжит свое действие. Об этом в интервью РБК рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина.
«Мы исходим из того, что массовая программа льготной ипотеки, безадресная, закончит свое действие в июле, но адресная ипотека, в том числе семейная, останется. Это востребованная ипотека. А семейная ипотека сейчас по объемам приблизительно такая, как массовая льготная ипотека. <...> Семейная ипотека, скорее всего, останется, сейчас это будет обсуждаться — и ее продление, и возможные параметры. Семейная ипотека — это адресная ипотека»,— сообщила Эльвира Набиуллина.
Кроме того, как рассказала глава Центробанка, правительство РФ обсуждает запуск региональной ипотеки. В Государственной думе создана специальная рабочая группа.
«У нас действительно есть проблема, что в ряде регионов застой на жилищном рынке. Мы видим, что жилищное строительство и доступность ипотеки сосредоточены в крупных городах. Конечно, поэтому должны быть инструменты, которые позволяют людям вне зависимости от того, где они живут, решать жилищные проблемы. Будем обсуждать, как это делать»,— пояснила Эльвира Набиуллина.
Глава Банка России также отметила, что граждане, непопадающие под условиях льготный программ, должны иметь возможность воспользоваться рыночной ипотекой, чтобы решить свои жилищные проблемы.
«На мой взгляд, льготные программы должны решать не столько проблемы загрузки строителей, сколько проблемы людей, доступности жилья. Если люди улучшают свои жилищные условия, неважно, где они берут жилье, на первичном рынке или на вторичном. Но это тоже предмет для обсуждения с правительством — правительство ответственно за льготные программы»,— пояснила председатель ЦБ.
Вместе с этим Эльвира Набиуллина подчеркнула важность сокращения разрыва цен на квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Сейчас он составляет 42%, а до внедрения льготных программ был 10%. В 2024 году рост ипотечного кредитования, по оценке Банка России, может составить 7-12% вместо нынешних 35%. Это приведет в том числе к снижению стоимости жилья.
