«Каждый председатель должен обратиться в Госземнадзор, структурное подразделение Росреестра, с просьбой направить соответствующие требования, претензии, уведомления правообладателям участков, что нужно привести их в надлежащее состояние. Если информация о зарегистрированном праве отсутствует, но есть сведения о ранее учтенном праве и сведений актуальных в Росреестре нет, нужно обращаться в муниципальные образования с просьбой установить правообладателей участков. Дальше будет взаимодействие двух органов в соответствии с законом о защите персональных данных. Если представитель администрации выявит правообладателей, предоставлять их персональные данные в СНТ запрещает закон. Управление СНТ должно передать эту информацию в Росреестр, как государственный орган. Он вправе выйти на этих правообладателей, требовать с них навести порядок. В дальнейшем могут распорядиться по своему усмотрению: продолжать пользоваться или продать»,— поясняет Олег Канаев.
Чтобы привести территорию в порядок, новый собственник должен выкосить траву, вывезти мусор, осушить землю, если она заболочена. В противном случае сотки уйдут в пользу государства. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Евгений Бабич подчеркивает, что шанс дадут даже нерадивому хозяину.
«Возможен вопрос об изъятии земельного участка, но это не самоцель государства. Никто не будет просто так отбирать участок, поэтому срок дается для того, чтобы собственник земельного участка оценил свои силы, и если он видит, что не справляется с этим земельным участком, не может его освоить, использовать по назначению, то нужно либо привлекать сторонние организации в порядке договоров по уборке территории, что помогли ему, либо продать землю. Если прошли три года, и мы выявили нарушение, выдает Госземнадзор предписание. Его срок — шесть месяцев, то есть столько еще дается правообладателю, чтобы выполнить мероприятия по освоению»,— говорит Евгений Бабич.
На вопросы жителей специалисты Росреестра готовы отвечать каждый второй вторник и четверг месяца. Передать данные о неиспользованных участках челябинцы могут по телефону «горячей линии» +7-351-237-33-14.
